中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

一戸建て

2024/09/08 更新

住吉山手6丁目新築

  • 新築
価格
4,980万円 (税込)
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手6丁目
交通
東海道線・住吉駅 /バス8分 落合橋下り下車 徒歩1分
  • 物件コード1:SMB27405
  • 物件コード2:BH00602565

お問い合わせ

住吉山手6丁目 新築戸建 3SLDK+フリースペース

外観

間取り

■LDK 約24.0帖 LDK3カ所の床暖房

■アイランドキッチン ガスコンロかIHコンロを選んでいただけます。

■浴室1616サイズ 自然の景色を見ながら入浴いただけます。窓を開ければ露天風呂気分

■洗面所 収納もございます。

■2階フリースペース 床暖房設置 本を読んだり多目的にご利用いただけます。

■2階バルコニー 自然の景観を見ながら癒しの時間を過ごしていただけます。

■洋室(南東側) 約6.9帖 床暖房設置 大型フィックス窓のを採用。自然と景観を楽しんで頂けます。

■1階テラス

■玄関 リビングが丸見えにならないように設計

■玄関

■システムキッチン 食洗乾燥機、タッチレスセンサー水栓を採用

■洋室南西側 約5.2帖

■洋室北西側 約5.2帖

■ダイニングスペース

■リビング

■フリースペース

■1階テラス

■1階トイレ前 手洗いスペース

■フリースペースにはお仕事、読書いただけるリモートデスクを設置

■夜のイメージ セカンドハウスとしてもご検討ください。

外観

■外観 2024年5月完成 ソラエネスマート導入物件

間取り

■間取り3SLDK+フリースペース 床暖房はLDK、フリースペース、居室

■LDK 約24.0帖 LDK3カ所の床暖房

■LDK 約24.0帖 LDK3カ所の床暖房

■アイランドキッチン ガスコンロかIHコンロを選んでいただけます。

■アイランドキッチン ガスコンロかIHコンロを選んでいただけます。

■浴室1616サイズ 自然の景色を見ながら入浴いただけます。窓を開ければ露天風呂気分

■浴室1616サイズ 自然の景色を見ながら入浴いただけます。窓を開ければ露天風呂気分

■洗面所 収納もございます。

■洗面所 収納もございます。

■2階フリースペース 床暖房設置 本を読んだり多目的にご利用いただけます。

■2階フリースペース 床暖房設置 本を読んだり多目的にご利用いただけます。

■2階バルコニー 自然の景観を見ながら癒しの時間を過ごしていただけます。

■2階バルコニー 自然の景観を見ながら癒しの時間を過ごしていただけます。

■洋室(南東側) 約6.9帖 床暖房設置 大型フィックス窓のを採用。自然と景観を楽しんで頂けます。

■洋室(南東側) 約6.9帖 床暖房設置 大型フィックス窓のを採用。自然と景観を楽しんで頂けます。

■1階テラス

■1階テラス

■玄関 リビングが丸見えにならないように設計

■玄関 リビングが丸見えにならないように設計

■玄関

■玄関

■システムキッチン 食洗乾燥機、タッチレスセンサー水栓を採用

■システムキッチン 食洗乾燥機、タッチレスセンサー水栓を採用

■洋室南西側 約5.2帖

■洋室南西側 約5.2帖

■洋室北西側 約5.2帖

■洋室北西側 約5.2帖

■ダイニングスペース

■ダイニングスペース

■リビング

■リビング

■フリースペース

■フリースペース

■1階テラス

■1階テラス

■1階トイレ前 手洗いスペース

■1階トイレ前 手洗いスペース

■フリースペースにはお仕事、読書いただけるリモートデスクを設置

■フリースペースにはお仕事、読書いただけるリモートデスクを設置

■夜のイメージ セカンドハウスとしてもご検討ください。

■夜のイメージ セカンドハウスとしてもご検討ください。

注目

住吉山手6丁目 新築戸建 3SLDK+フリースペース

■2024年5月完成
■駐車スペース2台可能(車種制限あり)
■ソラエネスマート(エネファーム+太陽光発電)採用

~仕様・設備~
■床暖房(LDK・フリースペース・居室)
■1616システムバス、ミストカワック
■アイランドシステムキッチン、カップボード収納
■フリースペース約8帖、カウンター設置
■各居室収納

~LIFEINFORMATION~
■渦が森小学校 約1500m
■住吉中学校 約900m
■コープミニ住吉台 約650m
■甲南医療センター 約1500m

物件概要

価格
4,980万円 (税込) ローンシミュレーション
物件種別
売買 新築戸建
建物名称
住吉山手6丁目新築
所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉山手6丁目
交通
東海道線・住吉駅 /バス8分 落合橋下り下車 徒歩1分
築年月
2024年05月
現況
空家
建物面積
122.89m²
間取り
3LDK+S(納戸)
建物構造
木造
階数
2階建
駐車場
空き物件数/総戸数
-
保証金
なし
権利金
-
接道状況
一方(北 11m 公道 間口24.6m)
土地面積
198.13m²(実測)
土地権利
旧法賃借
借地料
15,473円/月
借地期間
2037年3月まで
セットバック
私道負担
都市計画
市街化区域
地目
-
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
建ぺい率/容積率
40% / 80%
国土法届出
不要(否)
引渡 注1
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
第HK23-40765号
施工会社
-
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、システムキッチン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、駐車場有、浴室暖房
備考
2024年地代:月額15,473円(半年一括払い)
名義変更手数料:金863,800円(売主負担)
更新料:金40,000円
借地期限:2037年3月31日(更新可) 
借地期間12年10ヶ月
法令上の制限:宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条区域
次回更新日
※次回更新は、 2024年09月29日 を予定しております。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせはこちら

お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。

0120-18-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 岡本店

所在地
〒658-0072兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5番7号
電話番号
0120-18-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

神田 武の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟