一戸建て

2024/12/27 更新

尼崎市西難波町６丁目中古戸建

価格: 4,180万円 (税込)
所在地: 兵庫県尼崎市西難波町６丁目
交通: 東海道線・立花駅南口徒歩19分

物件コード1：SMB24486
物件コード2：BH00596744

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■尼崎市西難波町6丁目中古戸建　■2024年1月リフォーム済　■駐車スペース2台分有（車種制限有）

間取り

注目

尼崎市西難波6丁目中古戸建　リフォーム済

■尼崎市西難波町6丁目中古戸建　■2024年1月リフォーム　駐車スペース2台分有（車種制限有）

～　2沿線3駅利用可能　～
・ＪＲ「立花」駅　徒歩19分
・阪神「出屋敷」駅　徒歩19分
・阪神「尼崎」駅　徒歩23分

～　周辺施設　～
・難波の梅小学校　約269ｍ
・中央中学校　約490ｍ
・尼崎市役所　約562ｍ
・セブンイレブン尼崎西難波6丁目店　約359ｍ
・兵庫県立尼崎総合医療センター　約573ｍ

物件概要

価格: 4,180万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 尼崎市西難波町６丁目中古戸建

所在地: 兵庫県尼崎市西難波町６丁目

交通: 東海道線・立花駅南口徒歩19分
阪神本線・出屋敷駅東出口(北) 徒歩19分
阪神本線・尼崎駅西口徒歩23分

築年月: 2003年11月

現況: 空家

建物面積: 102.96m²

間取り: 4LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 2階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(南 6m 公道間口6.1m)

土地面積: 111.37m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社鍵田組

設備・条件: 公営水道、公共下水、IHコンロ、バルコニー有、システムキッチン、床下収納、モニタ付インターホン、オール電化、駐車場２台有

リフォーム履歴: 2024年01月キッチン、浴室、トイレ、壁、2024年01月、外壁、外壁、雨樋塗装等

備考: ■2003年11月建築
■木造2階建の4ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
■オール電化住宅（太陽光発電パネル設置）
■カーポート電動シャッター有
■南側公道約6.0ｍに約6.17ｍ接道
～　リフォーム詳細　～
・システムキッチン、洗面台、トイレ（洗浄便座付）交換
・システムバス部材交換
・和室の畳交換、障子・襖張替
・フロアタイル上張り（ＬＤＫ・廊下）
・1階：網戸張替、ドアノブ交換
・クロス全室貼替
・外壁・雨樋等塗装
・ＴＶモニター付インターホン設置等
法令上の制限：居住誘導区域