一戸建て

2025/12/07 更新

福岡市南区鶴田４丁目中古戸建

価格: 6,650万円 (非課税)
所在地: 福岡県福岡市南区鶴田４丁目
交通: 博多南線・博多南駅徒歩44分

物件コード1：SMB33624
物件コード2：BH00614243

【住友林業施工】スムストック認定のお住まい　建物価格3,550万円/土地価格3,100万円

注目

■福岡市南区鶴田４丁目中古戸建■

【住友林業施工】スムストック認定のお住まい
建物価格3,550万円
土地価格3,100万円
スムストック専用瑕疵保険付きの建物

■■スムストック認定物件の「３つの特長」 ■■
・新耐震基準レベルの耐震性を保持しています。
・50 年以上のメンテナンスプログラムにより、お住まいを長期にわたり守り続けています。
・新築時から実施した「点検・補修」の住宅履歴が保管されています。

この物件はスムストックとして販売しています

Sum SumStock

住宅履歴データベースを保有している物件です。
新耐震基準レベルの耐震性を保持している物件です。
50年以上のメンテナンスプログラムを保有している物件です。

物件概要

価格: 6,650万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 福岡市南区鶴田４丁目中古戸建

所在地: 福岡県福岡市南区鶴田４丁目

交通: 博多南線・博多南駅徒歩44分

築年月: 2019年11月

現況: 居住中

建物面積: 114.69m²

間取り: 3LDK＋S（納戸）

建物構造: 木造

階数: 2階建

駐車場: 有

空き物件数/総戸数: -

接道状況: 一方(南東 6m 公道間口15.2m)

土地面積: 230.9m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種低層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 50% ／ 80%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 住友林業株式会社

備考: ・南東の庭を望む約22帖のLDK。
大開口の窓から太陽の光が差し込みます！
・深い軒で夏の日差しを遮り、冬は床暖房で室内環境を整えます！
・WICやパントリーなど収納スペースあり。トイレ2箇所！
・駐車スペース３台分(車種制限あり)。来客時も安心です。
・床暖房(LDK部分)、太陽光発電、エネファーム、EV充電用野外コンセントもございます！
・長期優良住宅(分譲時)です！
住友林業施工の一戸建て
法令上の制限：建築基準法第２２条、戸建住環境形成地区