収益・事業用
2025/12/08 更新
レーベンハイムお花茶屋フレイス
- 価格
- 4,300万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都葛飾区四つ木５丁目
- 交通
- 京成本線・お花茶屋駅 徒歩6分
- 物件コード1：SMB37605
- 物件コード2：CM00621374
・京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩6分・2003年1月築
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
・京成電鉄本線「お花茶屋」駅徒歩6分・2003年1月築
～オーナーチェンジ物件～
・表面利回り： 4.04％
・年間収入賃料： 1,740,000円
※賃料収入は将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
※表記の利回りは単純利回り（年間収入/取得対価×100）であり、登記費用、
固定資産税、管理費等は考慮されておりません。
～物件の詳細等お気軽に担当の中澤（なかざわ）までお問い合わせください～
物件概要
- 価格
- 4,300万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- レーベンハイムお花茶屋フレイス
- 所在地
- 東京都葛飾区四つ木５丁目
- 交通
- 京成本線・お花茶屋駅 徒歩6分
京成押上線・京成立石駅 徒歩16分
京成本線・堀切菖蒲園駅 徒歩20分
- 利回り
- 満室時想定 4%、現状 4%
- 年間収入
- 満室時想定 174万円、現状 174万円
- 築年月
- 2003年01月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 66.89m²(壁芯)
- 間取り
- 3LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 3階／10階建
- 駐車場
- 有(空無)1,800円～9,000円(非課税)
- 空き物件数/総戸数
- -／45戸
- 主要採光面
- 南
- バルコニー面積
- 12.2m²
- 修繕積立金
- (月額)24,750円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)12,700円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 212.6万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 川田工業株式会社
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理会社/株式会社レーベンコミュニティ
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、洗濯機置場有、ペット相談、バルコニー有、２階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、駐車場有
- 備考
- ※その他費用：町内会費：年額3600円
※家賃：135,000円
管理費：10,000円
合計：145,000円/月
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年12月15日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-15-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店
- 所在地
- 〒130-0013東京都墨田区錦糸３丁目4番8号 柳澤ビル1階
- 電話番号
- 0120-15-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟