収益・事業用
2025/12/08 更新
レガリス品川サウス
- 価格
- 3,250万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都品川区北品川２丁目
- 交通
- 京浜急行線・新馬場駅 北口 徒歩5分
- 物件コード1：SMB37124
- 物件コード2：CM00620103
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
2020年9月築！北品川アドレスのオーナーチェンジ物件
～おすすめポイント～
・築2020年9月
・オートロック自動ドア
・カラーモニター付きインターホン
・宅配ボックス完備
・各戸にwi-fi完備
～周辺環境～
・まいばすけっと北品川2丁目店 徒歩2分（約93m）
・マルエツプチ品川橋店 徒歩3分（約168m）
・ファミリーマート東品川店 徒歩4分（約241m）
・ぱぱす北品川店 徒歩3分（約210m）
・東品川郵便局 徒歩4分（約259m）
・嶋本皮膚科内科医院（内科） 徒歩2分（97m）
物件概要
- 価格
- 3,250万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- レガリス品川サウス
- 所在地
- 東京都品川区北品川２丁目
- 交通
- 京浜急行線・新馬場駅 北口 徒歩5分
山手線・品川駅 高輪口(西口) 徒歩18分
りんかい線・天王洲アイル駅 B口 徒歩10分
- 利回り
- 満室時想定 3.6%、現状 3.6%
- 年間収入
- 満室時想定 119万円、現状 119万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- 月額賃料：99,500円年額賃料：1,194,000円表面利回り：3.6％
- 築年月
- 2020年09月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 20.61m²(壁芯)
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 2階／12階建
- 駐車場
- 有(空無)21,000円～22,000円(非課税)
- 空き物件数/総戸数
- -／57戸
- 主要採光面
- 南東
- バルコニー面積
- 3.41m²
- 修繕積立金
- (月額)3,600円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)4,600円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 521.3万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 池田建設株式会社
- 管理
- 管理員/管理員なし、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社ライフポート西洋
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、エアコン、洗濯機置場有、ペット相談、インターネット有、バルコニー有、指定無、CSアンテナ、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、駐車場有
- 備考
- ※表面利回りとは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
記載の利回りは年間収入を売買金額で割ったものです。
※賃料収入は、将来に渡った収入を確実に保証するものではございません。
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年12月15日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-64-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 城南支店
- 所在地
- 〒108-0075東京都港区港南２丁目5番7号 港南ﾋﾞﾙ1階
- 電話番号
- 0120-64-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟