収益・事業用
2025/12/08 更新
リ・フィレンツェ石神井
- 即日案内
- 価格
- 18,900万円 (税込)
- 所在地
- 東京都練馬区石神井町４丁目
- 交通
- 西武池袋線・石神井公園駅 西口 徒歩6分
- 物件コード1：SMB35896
- 物件コード2：CM00619674
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
即日案内会
■石神井町4丁目 収益アパート■
■西武池袋線「石神井公園」駅徒歩6分
■2024年10月築
■宅配ボックス有
■総戸数4戸 駐車場3台 バイク置場4台
・1階2戸 各36.64平米
・2階2戸 各36.64平米
■間取り 1ＬＤＫ×4部屋
■満室・満車稼働中
現行賃料 月額賃料 金600,000円
現行駐車場・バイク置場 月額賃料 金85,000円
現行年間収入 金8,220,000円
現行表面利回り約4.3％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
物件概要
- 価格
- 18,900万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(一棟)
- 建物名称
- リ・フィレンツェ石神井
- 所在地
- 東京都練馬区石神井町４丁目
- 交通
- 西武池袋線・石神井公園駅 西口 徒歩6分
- 築年月
- 2024年10月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 165.2m²
- 間取り
- -
- 専有面積(最小)
- 36.64m²
- 専有面積(最大)
- 36.64m²
- 建物構造
- 木造
- 所在階/階数
- 2階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／4戸
- 接道状況
- 一方(北西 4.5m 公道 間口11.7m)
- 土地面積
- 168.26m²(実測)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 50% ／ 100%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- 第TKC24建確東7723号
- 施工会社
- -
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、オートロック、宅配ボックス
- 備考
- ■総戸数4戸 ■間取り 1ＬＤＫ
・1階2戸 各36.64平米
・2階2戸 各36.64平米
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年12月29日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-75-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 調布店
- 所在地
- 〒182-0024東京都調布市布田１丁目３９−３
- 電話番号
- 0120-75-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟