中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2025/07/09 更新

菱和パレス練馬

価格
1,380万円 (非課税)
所在地
東京都練馬区練馬3丁目
交通
西武池袋線・練馬駅 西口 徒歩5分
  • 物件コード1:SMB35063
  • 物件コード2:CM00617027

お問い合わせ

~オーナーチェンジ物件・菱和パレス練馬~

外観

間取り

菱和パレス練馬

フローリングの洋室です

キッチン部分

2018年ウォシュレット交換

ユニットバスでございます

7帖タイプの1Kでございます

菱和パレス練馬

クローゼット部分

外観

タイル張りの外観でございます

間取り

1Kタイプの間取りです。

菱和パレス練馬

菱和パレス練馬

フローリングの洋室です

フローリングの洋室です

キッチン部分

キッチン部分

2018年ウォシュレット交換

2018年ウォシュレット交換

ユニットバスでございます

ユニットバスでございます

7帖タイプの1Kでございます

7帖タイプの1Kでございます

菱和パレス練馬

菱和パレス練馬

クローゼット部分

クローゼット部分

2018年エアコン交換

2018年エアコン交換

洗面ボウル

洗面ボウル

菱和パレス練馬

菱和パレス練馬

菱和パレス練馬

菱和パレス練馬

メールボックスがございます

メールボックスがございます

エレベーター付きマンション

エレベーター付きマンション

管理の行き届いたエントランス

管理の行き届いたエントランス

宅配ボックスがございます

宅配ボックスがございます

ゴミ置場がございます

ゴミ置場がございます

注目

~菱和パレス練馬~

■オーナーチェンジ物件
■月額賃料収入:66,000円
■年間賃料収入:792,000円
■表面利回り:約5.73%
■タイル張りの外観です
■西武池袋線、都営大江戸線「練馬」駅徒歩約5分
■一部リフォーム歴あり(I2018年ウォシュレット交換、エアコン交換、2015年給湯器交換済み)
■ココネリ(商業施設)まで約300m(徒歩約4分)
■セブン-イレブン 練馬豊島園通り店まで約90m(徒歩約2分

物件概要

価格
1,380万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
菱和パレス練馬
所在地
東京都練馬区練馬3丁目
交通
西武池袋線・練馬駅 西口 徒歩5分
西武有楽町・練馬駅 西口 徒歩5分
大江戸線・豊島園駅 A1口 徒歩6分
利回り
現状 5.7%
年間収入
現状 79.2万円
築年月
1990年10月
現況
賃貸中
専有面積
22.08m²(壁芯)
間取り
1K
間取り詳細
洋室7畳×1
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
1階/5階建
駐車場
空き物件数/総戸数
-/57戸
主要採光面
南西
バルコニー面積
2.92m²
修繕積立金
(月額)5,870円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)9,600円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
206.7万円
建築条件※注1
-
用途地域
第一種住居地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
伏見建設株式会社
管理
管理員/管理員なし、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社ライフポート西洋
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、電気コンロ、エアコン、洗濯機置場有、インターネット有、バルコニー有、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、温水洗浄便座
リフォーム履歴
2015年08月 トイレ、一部リフォーム
備考
・表面利回りは年間賃料の総額を購入価格で割った単純利回りです。管理費等・固定資産税等の賃料経費、および登記費用の取得にかかる諸費用は考慮されておりません。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
次回更新日
※次回更新は、 2025年07月16日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-80-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店

所在地
〒176-0001東京都練馬区練馬1丁目4番1号ユニティフォーラムII練馬 4階
電話番号
0120-80-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

瀬在 正博の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟