収益・事業用
2025/07/09 更新
菱和パレス練馬
- 価格
- 1,380万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 交通
- 西武池袋線・練馬駅 西口 徒歩5分
- 物件コード1:SMB35063
- 物件コード2:CM00617027
~オーナーチェンジ物件・菱和パレス練馬~
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
~菱和パレス練馬~
■オーナーチェンジ物件
■月額賃料収入:66,000円
■年間賃料収入:792,000円
■表面利回り:約5.73%
■タイル張りの外観です
■西武池袋線、都営大江戸線「練馬」駅徒歩約5分
■一部リフォーム歴あり(I2018年ウォシュレット交換、エアコン交換、2015年給湯器交換済み)
■ココネリ(商業施設)まで約300m(徒歩約4分)
■セブン-イレブン 練馬豊島園通り店まで約90m(徒歩約2分
物件概要
- 価格
- 1,380万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- 菱和パレス練馬
- 所在地
- 東京都練馬区練馬3丁目
- 交通
- 西武池袋線・練馬駅 西口 徒歩5分
西武有楽町・練馬駅 西口 徒歩5分
大江戸線・豊島園駅 A1口 徒歩6分
- 利回り
- 現状 5.7%
- 年間収入
- 現状 79.2万円
- 築年月
- 1990年10月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 22.08m²(壁芯)
- 間取り
- 1K
- 間取り詳細
- 洋室7畳×1
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 1階/5階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -/57戸
- 主要採光面
- 南西
- バルコニー面積
- 2.92m²
- 修繕積立金
- (月額)5,870円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)9,600円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 206.7万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 伏見建設株式会社
- 管理
- 管理員/管理員なし、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社ライフポート西洋
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、電気コンロ、エアコン、洗濯機置場有、インターネット有、バルコニー有、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、温水洗浄便座
- リフォーム履歴
- 2015年08月 トイレ、一部リフォーム
- 備考
- ・表面利回りは年間賃料の総額を購入価格で割った単純利回りです。管理費等・固定資産税等の賃料経費、および登記費用の取得にかかる諸費用は考慮されておりません。また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年07月16日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-80-4063
(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店
- 所在地
- 〒176-0001東京都練馬区練馬1丁目4番1号ユニティフォーラムII練馬 4階
- 電話番号
- 0120-80-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟