収益・事業用
2025/08/11 更新
エテルノ荻窪
- 価格
- 2,400万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都杉並区上荻２丁目
- 交通
- 中央線・荻窪駅 徒歩12分
- 物件コード1：SMB34920
- 物件コード2：CM00616580
■現状年間賃料：1,061,280円■表面利回り：4．4％
- 物件詳細
- ローンシミュレーション
注目
■現状年間賃料：1,061,280円■表面利回り：4．4％
■現状年間賃料：1,061,280円
■表面利回り：4．4％
■ＪＲ中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩13分
物件概要
- 価格
- 2,400万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- エテルノ荻窪
- 所在地
- 東京都杉並区上荻２丁目
- 交通
- 中央線・荻窪駅 徒歩12分
- 利回り
- 満室時想定 4.4%、現状 4.4%
- 年間収入
- 満室時想定 106.12万円、現状 106.12万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- ※サブリース契約中。サブリース契約の解約はできません。※記載の表面利回りは年間賃料を物件価格で控除したものであり、本物件の維持に必要な公租公課等の維持
- 築年月
- 2008年06月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 39.35m²(壁芯)
- 間取り
- 1DK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 5階／8階建
- 駐車場
- 有(空無)
- 空き物件数/総戸数
- -／24戸
- 主要採光面
- 南西
- バルコニー面積
- 7.46m²
- 修繕積立金
- (月額)10,030円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)18,010円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 201.7万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 株式会社 希望社
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/ナイスコミュニティー株式会社
- 設備・条件
- ペット不可、指定無
- 備考
- ■現状年間賃料：1,061,280円
■表面利回り：4．4％
■ＪＲ中央線・総武線・丸ノ内線「荻窪」駅まで徒歩13分
※サブリース契約の解約はできません。
※記載の表面利回りは年間賃料を物件価格で控除したものであり、本物件の維持に必要な公租公課等の維持管理費や購入に伴う諸費用を
考慮したものではありません。また、賃料は将来に亘って保証されるものではありません。
※修繕積立金は2025年7月より13,380円に増額されます。
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年08月18日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-67-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 東京西支店
- 所在地
- 〒167-0051東京都杉並区荻窪５丁目２７−６ 中島第一ビル 5階
- 電話番号
- 0120-67-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟