収益・事業用
2025/07/09 更新
ファミールシティ武蔵関Ⅲ番館
- 価格
- 3,750万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都練馬区関町北５丁目
- 交通
- 西武新宿線・武蔵関駅 北口 徒歩13分
- 物件コード1：SMB34694
- 物件コード2：CM00616181
～オーナーチェンジ物件～マスターリース契約継承要
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
～ファミールシティ武蔵関Ⅲ番館～
■北西角住戸
■全体総戸数255戸
■オートロック付きマンション
■西武新宿線「武蔵関」駅より徒歩13分
■ペット飼育相談可
■リフォーム歴有（２０２３年９月頃、フローリング交換、クロス張替え、畳交換、クッションフロア交換）
～オーナーチェンジ物件～
賃料：月額130,000円
年間：1,560,000円
表面利回り：4.16%
物件概要
- 価格
- 3,750万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- ファミールシティ武蔵関Ⅲ番館
- 所在地
- 東京都練馬区関町北５丁目
- 交通
- 西武新宿線・武蔵関駅 北口 徒歩13分
西武新宿線・東伏見駅 北口 徒歩15分
西武池袋線・保谷駅 南口 徒歩23分
- 利回り
- 現状 4.1%
- 年間収入
- 現状 156万円
- 築年月
- 1996年03月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 67.78m²(壁芯)
- 間取り
- 3LDK
- 間取り詳細
- LDK13.3畳×1、和室6畳×1、洋室6.3畳×1、洋室4.5畳×1
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 3階／8階建
- 駐車場
- 有(空無)
- 空き物件数/総戸数
- -／255戸
- 主要採光面
- 南西
- バルコニー面積
- 10.1m²
- 修繕積立金
- (月額)9,100円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)9,500円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 182.9万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
第一種住居地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 戸田建設株式会社
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/大和ライフネクスト株式会社
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、ペット相談、バルコニー有、システムキッチン、２階以上、オートロック、エレベーター、フローリング、モニタ付インターホン、カウンターキッチン
- リフォーム履歴
- 2023年09月 壁、床、フローリング交換等
- 備考
- ・表面利回りは年間賃料の総額を購入価格で割った単純利回りです。管理費等・固定資産税等の賃料経費、
および登記費用の取得にかかる諸費用は考慮されておりません。
また、賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
法令上の制限：土地区画整理事業を施行すべき区域
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年07月16日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-80-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店
- 所在地
- 〒176-0001東京都練馬区練馬１丁目４番１号ユニティフォーラムII練馬 ４階
- 電話番号
- 0120-80-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟