中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2025/06/07 更新

スカイコート日本橋壱番館

価格
2,450万円 (非課税)
所在地
東京都中央区東日本橋3丁目
交通
都営浅草線・東日本橋駅 A4口 徒歩2分
  • 物件コード1:SMB34472
  • 物件コード2:CM00615704

お問い合わせ

■オーナーチェンジ物件 ■7階北西向き角住戸 ■地下鉄浅草線 東日本橋駅 徒歩2分

外観

間取り

宅配ボックス

メールボックス

モニター付オートロック

駐輪場

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モニター付オートロック

モニター付オートロック

駐輪場

駐輪場

注目

■オーナーチェンジ物件 ■複数路線利用可能 ■地下鉄浅草線 東日本橋駅 徒歩2分

~オーナーチェンジ物件~
月間収入:73,600円
年間収入:883,200円
表面利回り:約3.60%
※サブリース契約中

※表面利回り(年間収入÷成約価格)で算出しております。登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。
また年間利回りについては、現行の賃料を基に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。

~Point~
■ 7階北西向き角住戸 
■ 複数路線利用可能
■ モニター付オートロック
■ 宅配ボックス

~Life Information~
■ 地下鉄浅草線 東日本橋駅 徒歩2分
■ 地下鉄新宿線 馬喰横山駅 徒歩2分
■ JR総武快速本線 馬喰町駅 徒歩4分
■ 地下鉄日比谷線 小伝馬町駅 徒歩8分
■ 地下鉄日比谷線・浅草線 人形町駅 徒歩9分
■ JR総武線 浅草橋駅 徒歩11分
■ 地下鉄銀座線・半蔵門線 三越前駅 徒歩13分
■ 地下鉄半蔵門線 水天宮前駅 徒歩13分

■ まいばすけっと東日本橋1丁目店 約170m
■ セブンイレブン馬喰横山駅前店 約15m
■ ファミリーマート東日本橋三丁目店 約200m
■ スギ薬局日本橋横山町店 約190m
■ 東日本橋三郵便局 約60m
■ 日本橋三越本店 約1200m
■ コレド室町2 約1100m

物件概要

価格
2,450万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
スカイコート日本橋壱番館
所在地
東京都中央区東日本橋3丁目
交通
都営浅草線・東日本橋駅 A4口 徒歩2分
都営新宿線・馬喰横山駅 A3口 徒歩2分
総武線・馬喰町駅 1番口 徒歩4分
築年月
2004年06月
現況
賃貸中
専有面積
19.52m²(壁芯)
間取り
1K
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
7階/11階建
駐車場
-
空き物件数/総戸数
-/70戸
主要採光面
北西
バルコニー面積
5.36m²
修繕積立金
(月額)4,300円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)6,200円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
415万円
建築条件※注1
-
用途地域
商業地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
株式会社合田工務店東京支店
管理
管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/スカイサービス株式会社
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、ペット不可、室内洗濯機置場、バルコニー有、CSアンテナ、2階以上、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、浴室暖房
備考
※表面利回り(年間収入÷成約価格)で算出しております。登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。
また年間利回りについては、現行の賃料を基に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。
次回更新日
※次回更新は、 2025年06月14日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-53-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 東京支店

所在地
〒103-0027東京都中央区日本橋3丁目6-2 日本橋フロント 3階
電話番号
0120-53-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

井口 愛寿加の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟