収益・事業用
2025/06/20 更新
新宿区四谷三栄町レジデンシャル
- 価格
- 27,800万円 (税込)
- 所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町
- 交通
- 東京ﾒﾄﾛ南北線・四ツ谷駅 2番口 徒歩4分
- 物件コード1：SMB34041
- 物件コード2：CM00615653
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■新宿区四谷三栄町 一棟収益レジ■
■3路線2駅利用可
・ 東京メトロ南北線「四ツ谷」駅徒歩4分 ・ＪＲ中央本線「四ツ谷」駅徒歩5分
・ 東京メトロ丸の内線「四谷三丁目」駅徒歩9分
■北東角地
■2013年9月築
■構造 鉄筋コンクリート造4階建
■オートロック
■ＴＶモニター付インターホン
■総戸数11戸
・1階・2階・3階 各3戸 9.67平米、9.76平米、10.13平米
・4階 2戸 12.44平米、12.98平米
■間取り 1Ｒ×11部屋
【賃料・利回り】
・全11部屋全室稼働中
賃料（満室想定）月額（共益費・駐輪場含） 金834,950円
年間賃料収入 金10,019,400円
表面利回り約3.60％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
物件概要
- 価格
- 27,800万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(一棟)
- 建物名称
- 新宿区四谷三栄町レジデンシャル
- 所在地
- 東京都新宿区四谷三栄町
- 交通
- 東京ﾒﾄﾛ南北線・四ツ谷駅 2番口 徒歩4分
中央線・四ツ谷駅 四ツ谷口 徒歩5分
東京ﾒﾄﾛ丸ノ内線・四谷三丁目駅 3番口 徒歩9分
- 築年月
- 2013年09月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 140.56m²
- 間取り
- -
- 専有面積(最小)
- 9.67m²
- 専有面積(最大)
- 12.98m²
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 4階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -／11戸
- 接道状況
- 角地(南東 3.4m 私道 間口5.4m)(北東 4m 私道 間口5.4m)
- 土地面積
- 61.82m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有10.95m²
- 私道負担
- 面積8.77m²
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 80% ／ 240%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、オートロック
- 備考
- ■総戸数11戸
・1階・2階・3階 各3戸 9.67平米、9.76平米、10.13平米
・4階 2戸 12.44平米、12.98平米
■間取り 1Ｒ×11部屋
法令上の制限：駐車場整備地区、特別用途地区
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年06月27日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-20-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
- 所在地
- 〒212-0014神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg. 1階
- 電話番号
- 0120-20-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟