収益・事業用
2025/06/20 更新
清新中央ハイツ１ー４号棟
- 価格
- 2,080万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都江戸川区清新町１丁目
- 交通
- 東京ﾒﾄﾛ東西線・西葛西駅 南口 徒歩14分
- 物件コード1：SMB34126
- 物件コード2：CM00615548
オーナーチェンジ物件■専有面積43.15平米■ルーフテラス約39.96平米
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
清新中央ハイツ１－４号棟■オーナーチェンジ物件■専有面積43.15平米
～オーナーチェンジ物件～
■月額賃料：100,000円
■年間収入：1,200,000円
■表面利回り：約5.76％
※表面利回り（年間収入÷成約価格）で算出しております。
登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません
■ルーフテラス約３９．９６平米
■南向き住戸
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
〇やまびこ公園・・・・・・・・・・・・・・・約220ｍ
〇マルエツ葛西 クリーンタウン店 ・・・・・・約280ｍ
〇セブンイレブン江戸川清新プラザ店・・・・・約450ｍ
〇江戸川幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・約630ｍ
物件概要
- 価格
- 2,080万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- 清新中央ハイツ１ー４号棟
- 所在地
- 東京都江戸川区清新町１丁目
- 交通
- 東京ﾒﾄﾛ東西線・西葛西駅 南口 徒歩14分
- 利回り
- 満室時想定 5.7%、現状 5.7%
- 年間収入
- 満室時想定 120万円、現状 120万円
- 築年月
- 1986年07月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 43.15m²(壁芯)
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 5階／5階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／165戸
- 主要採光面
- 南
- バルコニー面積
- -
- 修繕積立金
- (月額)16,900円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)12,802円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 159.4万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 不明
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング株式会社
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、CSアンテナ、２階以上、BSアンテナ、駐輪場
- 備考
- ルーフテラス約39.96平米
その他費用等：
給水施設料 2066円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年06月27日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-65-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 豊洲店
- 所在地
- 〒135-0061東京都江東区豊洲３丁目2番20号 豊洲フロント 1階
- 電話番号
- 0120-65-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟