中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2025/06/07 更新

清新中央ハイツ1ー4号棟

価格
2,400万円 (非課税)
所在地
東京都江戸川区清新町1丁目
交通
東京メトロ東西線・西葛西駅 南口 徒歩14分
  • 物件コード1:SMB34126
  • 物件コード2:CM00615548

お問い合わせ

オーナーチェンジ物件■専有面積43.15平米■ルーフテラス約39.96平米

外観

間取り

マルエツ葛西 クリーンタウン店まで約280m

セブンイレブン江戸川清新プラザ店約450m

やまびこ公園まで約220m

江戸川幼稚園まで約630m

外観

間取り

マルエツ葛西 クリーンタウン店まで約280m

マルエツ葛西 クリーンタウン店まで約280m

セブンイレブン江戸川清新プラザ店約450m

セブンイレブン江戸川清新プラザ店約450m

やまびこ公園まで約220m

やまびこ公園まで約220m

江戸川幼稚園まで約630m

江戸川幼稚園まで約630m

注目

清新中央ハイツ1-4号棟■オーナーチェンジ物件■専有面積43.15平米

~オーナーチェンジ物件~
■月額賃料:100,000円
■年間収入:1,200,000円
■表面利回り:約5.00%
※表面利回り(年間収入÷成約価格)で算出しております。
 登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません

■ルーフテラス約39.96平米
■南向き住戸

~LIFE INFORMATION~
〇やまびこ公園・・・・・・・・・・・・・・・約220m
〇マルエツ葛西 クリーンタウン店 ・・・・・・約280m
〇セブンイレブン江戸川清新プラザ店・・・・・約450m
〇江戸川幼稚園 ・・・・・・・・・・・・・・約630m

物件概要

価格
2,400万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
清新中央ハイツ1ー4号棟
所在地
東京都江戸川区清新町1丁目
交通
東京メトロ東西線・西葛西駅 南口 徒歩14分
利回り
満室時想定 5%、現状 5%
年間収入
満室時想定 120万円、現状 120万円
築年月
1986年07月
現況
賃貸中
専有面積
43.15m²(壁芯)
間取り
1LDK
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
5階/5階建
駐車場
-
空き物件数/総戸数
-/165戸
主要採光面
バルコニー面積
-
修繕積立金
(月額)16,900円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)12,802円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
183.9万円
建築条件※注1
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
不明
管理
管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング株式会社
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、CSアンテナ、2階以上、BSアンテナ、駐輪場
備考
ルーフテラス約39.96平米
その他費用等:
給水施設料 2066円
次回更新日
※次回更新は、 2025年06月14日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-65-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 豊洲店

所在地
〒135-0061東京都江東区豊洲3丁目2番20号 豊洲フロント 1階
電話番号
0120-65-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

水戸 響の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟