収益・事業用
2025/05/22 更新
リアルテ錦糸町
- 価格
- 2,280万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都江東区亀戸１丁目
- 交通
- 総武中央線・亀戸駅 北口 徒歩9分
- 物件コード1：SMB33527
- 物件コード2：CM00614569
オーナーチェンジ物件。 JR総武線「錦糸町」駅、「亀戸」駅、２つの駅利用可能。築15年のマンション
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
リアルテ錦糸町 オーナーチェンジ物件
■オーナーチェンジ物件
月額賃料：金78,435円（共益費込み）
年間収入：金941,220円
表面利回り：約4.12％
※現在、サブリース契約中になります。(解除可能)
■JR総武線「亀戸」駅徒歩9分
■JR総武線「錦糸町」駅徒歩10分
■2010年10月築
※表面利回り（年間収入÷成約価格）で算出しております。
登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません
物件概要
- 価格
- 2,280万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- リアルテ錦糸町
- 所在地
- 東京都江東区亀戸１丁目
- 交通
- 総武中央線・亀戸駅 北口 徒歩9分
半蔵門線・錦糸町駅 2番口 徒歩10分
都営新宿線・住吉駅 B2口 徒歩12分
- 利回り
- 満室時想定 4.1%、現状 4.1%
- 年間収入
- 満室時想定 94.12万円、現状 94.12万円
- 築年月
- 2010年10月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 20.44m²(壁芯)
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 4階／7階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／24戸
- 主要採光面
- 北
- バルコニー面積
- 2.7m²
- 修繕積立金
- (月額)2,800円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)9,610円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 368.8万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 古久根建設株式会社
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/ジェイレックス・コーポレーション株式会社
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、バルコニー有、CATV、CSアンテナ、２階以上、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、角部屋、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、24時間換気
- 備考
- 現在、サブリース契約中になります。(解除可能)。※表面利回り（年間収入÷成約価格）で算出しております。登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年05月29日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-65-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 豊洲店
- 所在地
- 〒135-0061東京都江東区豊洲３丁目2番20号 豊洲フロント 1階
- 電話番号
- 0120-65-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟