収益・事業用
2025/04/09 更新
ＤＩＰＳ金町レジデンス
- 価格
- 2,400万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都葛飾区金町３丁目
- 交通
- 常磐緩行線・金町駅 南口 徒歩6分
- 物件コード1：SMB33762
- 物件コード2：CM00614417
■2018年9月築 ■ＪＲ常磐緩行線 「金町」駅徒歩6分 ■オーナーチェンジ物件
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
ＤＩＰＳ金町レジデンス■オーナーチェンジ物件■ＪＲ常磐緩行線 「金町」駅徒歩6分
～オーナーチェンジ物件～
《現行》
月額収入：金68,850円
年間収入：金826,200円
表面利回り：約3.44％
※サブリース契約中、解除申請済
《サブリース解除後》※2025年5月末予定
月額賃料：金83,000円（管理費込）
年間収入：金996,000円
表面利回り：約4.15％
※表面利回り（年間収入÷成約価格）で算出しております。
登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません
■ＪＲ常磐緩行線 「金町」駅徒歩6分
■京成金町線 「京成金町」駅徒歩6分
■オートロック ■宅配ボックス有
■2018年9月築 ■南東向き住戸
■バス・トイレ別 ■浴室１０１４サイズ
物件概要
- 価格
- 2,400万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- ＤＩＰＳ金町レジデンス
- 所在地
- 東京都葛飾区金町３丁目
- 交通
- 常磐緩行線・金町駅 南口 徒歩6分
京成金町線・京成金町駅 徒歩6分
- 利回り
- 満室時想定 3.4%、現状 3.4%
- 年間収入
- 満室時想定 82.6万円、現状 82.6万円
- 築年月
- 2018年09月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 22.36m²(壁芯)
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 2階／12階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／132戸
- 主要採光面
- 南東
- バルコニー面積
- 4.03m²
- 修繕積立金
- (月額)1,400円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)4,500円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 354.9万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 日広建設株式会社
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/株式会社日本コミュニティー
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有、システムキッチン、CSアンテナ、２階以上、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、温水洗浄便座、24時間換気
- 備考
- サブリース契約の解除申請済、解除予定2025年5月末
その他費用等：
インターネット料（月額） 1080円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年04月16日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-65-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 豊洲店
- 所在地
- 〒135-0061東京都江東区豊洲３丁目2番20号 豊洲フロント 1階
- 電話番号
- 0120-65-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟