収益・事業用
2025/05/22 更新
千葉市稲毛区園生町ラグナヒルズ稲毛
- 価格
- 15,000万円 (税込)
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 交通
- 千葉モノレール・穴川駅 徒歩10分
- 物件コード1：SMB33666
- 物件コード2：CM00614335
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■オーナーチェンジ物件■千葉都市モノレール「穴川」駅徒歩10分
～Life Information～
・生活クラブ デポー園生・・・約170ｍ
・ミニストップ 穴川店・・・約190ｍ
・セブンイレブン 千葉穴川2丁目店・・・約440ｍ
・園生幼稚園・・・約170ｍ
・千葉県立京葉工業高校・・・約250ｍ
総戸数：14戸（現在空室2戸）
1階 テナント×5
2階 1R×1 2DK×4
3階 2DK×1 1R×3
最小面積18.00平米～最大面積53.4平米
駐車場 12区画
～オーナーチェンジ物件～
満室時想定
・月額賃料/1,108,700円
・年額賃料/13,304,400円
・表面利回り/8.86％
※表面利回りとは、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
記載の利回りは年間収入を売買金額で割ったものです。
※賃料収入は、将来に渡った収入を確実に保証するものではございません。
物件概要
- 価格
- 15,000万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 アパート(一棟)
- 建物名称
- 千葉市稲毛区園生町ラグナヒルズ稲毛
- 所在地
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 交通
- 千葉モノレール・穴川駅 徒歩10分
千葉モノレール・天台駅 徒歩16分
総武中央線・稲毛駅 徒歩18分
- 築年月
- 1990年03月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 433.46m²
- 間取り
- -
- 専有面積(最小)
- 20m²
- 専有面積(最大)
- 53.4m²
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階/階数
- 3階建
- 駐車場
- 有5,500円～9,900円(非課税)
- 空き物件数/総戸数
- -
- 接道状況
- 角地(南西 10m 公道 間口42.5m)(北東 3.6m 公道 間口42.6m)
- 土地面積
- 455.76m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第二種住居地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 60% ／ 200%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、２階以上
- 備考
- ※検査済証は取得してません。
※総戸数：14戸（現在空室2戸）
1階 テナント×5
2階 1R×1 2DK×4
3階 2DK×1 1R×3
最小面積18.00平米～最大面積53.4平米
駐車場 12区画
法令上の制限：都市計画道路：園生町・柏井町線
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年05月29日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-15-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店
- 所在地
- 〒130-0013東京都墨田区錦糸３丁目4番8号 柳澤ビル1階
- 電話番号
- 0120-15-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟