収益・事業用
2025/08/07 更新
グラントゥルース両国Ⅱ
- 価格
- 2,400万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都墨田区両国１丁目
- 交通
- 総武中央線・両国駅 徒歩7分
- 物件コード1：SMB32326
- 物件コード2：CM00614145
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■2012年3月築■オートロック付き■宅配ボックスあり
～Life Information～
・ローソンH墨田両国一丁目店・・・約70m
・両国橋児童遊園・・・約200m
・まいばすけっと両国国技館通り店…約300m
・墨田両国三郵便局 …約320m
・-両国-江戸NOREN…約450m
～オーナーチェンジ物件～
・月額賃料/81,000円
・年間賃料/972,000円
・表面利回り/4.05%
※各収入は将来の賃料を保証するものではありません。
※表面利回りは(年間収入÷販売価格)で
算出しております。登記費用、固定資産税等の
必要経費は考慮されておりません。
～物件の詳細等お気軽に担当の砂子田（すなこだ）までお問い合わせください～
物件概要
- 価格
- 2,400万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- グラントゥルース両国Ⅱ
- 所在地
- 東京都墨田区両国１丁目
- 交通
- 総武中央線・両国駅 徒歩7分
総武線・馬喰町駅 徒歩9分
大江戸線・森下駅 徒歩11分
- 利回り
- 満室時想定 4%、現状 4%
- 年間収入
- 満室時想定 97.2万円、現状 97.2万円
- 築年月
- 2012年03月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 25.45m²(壁芯)
- 間取り
- 1R
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 2階／9階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -／24戸
- 主要採光面
- 南
- バルコニー面積
- 2.61m²
- 修繕積立金
- (月額)6,500円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)10,700円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 311.8万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 株式会社合田工務店東京本店
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理会社/株式会社日本コニュニティー
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、洗濯機置場有、バルコニー有、２階以上、エレベーター
- 備考
- ※各収入は将来の賃料を保証するものではありません。
※表面利回りは(年間収入÷販売価格)で
算出しております。登記費用、固定資産税等の
必要経費は考慮されておりません。
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年08月28日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-15-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店
- 所在地
- 〒130-0013東京都墨田区錦糸３丁目4番8号 柳澤ビル1階
- 電話番号
- 0120-15-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟