収益・事業用
2025/03/15 更新
メゾン・ド・グリ
- NEW
- 価格
- 6,480万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都板橋区徳丸２丁目
- 交通
- 東武東上線・東武練馬駅 北口 徒歩9分
- 物件コード1：SMB33121
- 物件コード2：CM00613725
～オーナーチェンジ物件～
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
～メゾン・ド・グリ～
〇オーナーチェンジ物件
〇現在満室稼働中
〇現行年間賃料収入：352万8千円
〇現行表面利回り：5.44%
〇総戸数3戸＋駐車場2台
地下1階 駐車場 47.14平米 / 賃料 19,000円×2台
1階 1DK 46.25平米/ 賃料 87,000円
2階 1LDK 45.12平米/ 賃料101,000円
3階 1DK 31.87平米/ 賃料 68,000円
物件概要
- 価格
- 6,480万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 アパート(一棟)
- 建物名称
- メゾン・ド・グリ
- 所在地
- 東京都板橋区徳丸２丁目
- 交通
- 東武東上線・東武練馬駅 北口 徒歩9分
- 利回り
- 満室時想定 5.4%、現状 5.4%
- 年間収入
- 満室時想定 352.8万円、現状 352.8万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- 現在満室稼働中
- 築年月
- 1989年02月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 170.38m²
- 間取り
- -
- 専有面積(最小)
- 31.87m²
- 専有面積(最大)
- 46.25m²
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 3階建(地下1階)
- 駐車場
- 有19,000円(非課税)
- 空き物件数/総戸数
- -／3戸
- 接道状況
- 一方(北東 5.8m 公道 間口7.9m)
- 土地面積
- 64.62m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 面積7.43m²
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 60% ／ 200%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- 第1777号
- 施工会社
- -
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、バルコニー有、駐輪場、二人入居可、角部屋、駐車場有、駐車場２台有
- 備考
- ・上記建物面積170.38平米は地下1階面積（47.14平米）を含んでいます。
・敷地面積の最低限度は地区計画により70平米と定められております。
・本物件建物は建築基準法に定める建ぺい容積率の制限を超過しており、再建築の際には同規模の建物は建築できません。
法令上の制限：最低敷地面積７０平米
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年03月22日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-80-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 練馬支店
- 所在地
- 〒176-0001東京都練馬区練馬１丁目４番１号ユニティフォーラムII練馬 ４階
- 電話番号
- 0120-80-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟