収益・事業用
2025/05/23 更新
グランドコンシェルジュ蔵前
- 価格
- 4,630万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都台東区蔵前４丁目
- 交通
- 都営浅草線・蔵前駅 A3口 徒歩3分
- 物件コード1：SMB33252
- 物件コード2：CM00613631
■蔵前駅 徒歩3分オーナーチェンジ物件 ■2019年築12階東向き住戸 ■複数路線利用可能
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■蔵前駅 徒歩3分オーナーチェンジ物件 ■2019年築12階東向き住戸 ■複数路線利用可能
～オーナーチェンジ物件～
月間収入：１５４，３５０円
年間収入：１，８５２，２００円
表面利回り：約４．００％
※サブリース契約継承条件
※表面利回りは（年間収入÷販売価格）で算出しております。必要経費は考慮されておりません。
～Point～
・2019年築12階東向き住戸 ・複数路線利用可
・ウォークインクローゼット付 ・バス・トイレ別
・3口コンロキッチン ・モニター付きインターフォン付き
・宅配ボックス
～Life information～
■ 都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩３分
■ 都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩７分
■ 都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩８分
■ ＪＲ中央・総武線 「浅草橋」駅 徒歩９分
■ 都営大江戸線/つくばエクスプレス 「新御徒町」駅 徒歩１１分
■ マルエツプチ蔵前四丁目店 徒歩１分 （約８０ｍ）
■ セブンイレブン台東蔵前２丁目店 徒歩４分 （約２８０ｍ）
■ ドラッグセイムス蔵前３丁目店 徒歩４分 （約２５０ｍ）
■ くらまえ橋郵便局 徒歩４分 （約３２０ｍ）
物件概要
- 価格
- 4,630万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- グランドコンシェルジュ蔵前
- 所在地
- 東京都台東区蔵前４丁目
- 交通
- 都営浅草線・蔵前駅 A3口 徒歩3分
大江戸線・蔵前駅 A5口 徒歩8分
総武中央線・浅草橋駅 東口 徒歩9分
- 利回り
- 満室時想定 3.8%
- 年間収入
- 満室時想定 185.22万円
- 築年月
- 2019年04月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 43.21m²(壁芯)
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 12階／13階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／36戸
- 主要採光面
- 東
- バルコニー面積
- 3.6m²
- 修繕積立金
- (月額)5,200円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)14,900円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 354.3万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 株式会社リンク・トラスト
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社快適空間
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、２階以上、オートロック、エレベーター、フローリング、モニタ付インターホン、浴室乾燥機
- 備考
- ※表面利回りは（年間収入÷販売価格）で算出しております。必要経費は考慮されておりません。
※年間利回りについては、現行の賃料を基に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。
※サブリース契約継承条件
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年05月30日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-53-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 東京支店
- 所在地
- 〒103-0027東京都中央区日本橋３丁目6-2 日本橋フロント 3階
- 電話番号
- 0120-53-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟