中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2025/05/04 更新

HJ PLACE SHIBUYA

価格
47,900万円 (税込)
所在地
東京都渋谷区東3丁目
交通
山手線・恵比寿駅 西口 徒歩6分
  • 物件コード1:SMB33058
  • 物件コード2:CM00613343

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注目

■渋谷区東3丁目 一棟収益レジ■

■5路線2駅利用可
 ・JR山手線・ JR埼京線・JR湘南新宿線・東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩6分
 ・ 東急東横線「代官山」駅 徒歩9分
■2023年7月築
■鉄筋コンクリート造の建物
■オートロック
■TVモニター付インターホン
■宅配ボックス有
■総戸数13戸
・1階、地下1階 メゾネットタイプ2戸 30.99平米 39.58平米
・2階~4階 各3戸 11.46平米~11.52平米
・5階 2戸 11.52平米
■一戸当たりの専有面積/11.52~39.58平米)
■間取り 1R×11部屋・1LDK×2部屋
■13部屋満室稼働中
  現行賃料 月額賃料 金1,436,000円
  現行年間賃料収入  金17,232,000円
  現行表面利回り約3.5%
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

価格
47,900万円 (税込) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(一棟)
建物名称
HJ PLACE SHIBUYA
所在地
東京都渋谷区東3丁目
交通
山手線・恵比寿駅 西口 徒歩6分
東横線・代官山駅 北口 徒歩9分
山手線・渋谷駅 新南口 徒歩15分
築年月
2023年07月
現況
賃貸中
建物面積
231.75m²
間取り
-
専有面積(最小)
11.52m²
専有面積(最大)
39.58m²
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
5階建(地下1階)
駐車場
空き物件数/総戸数
-/13戸
接道状況
一方(南西 4m 公道 間口6m)
土地面積
66.21m²(公簿)
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
建ぺい率/容積率
60% / 240%
国土法届出
不要(否)
引渡 注1
相談
取引態様
媒介
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水
備考
■総戸数13戸
・1階、地下1階 メゾネットタイプ2戸 30.99平米 39.58平米
・2階~4階 各3戸 11.46平米~11.52平米
・5階 2戸 11.52平米
法令上の制限:特別工業地区
次回更新日
※次回更新は、 2025年05月11日 を予定しております。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-20-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 川崎店

所在地
〒212-0014神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg. 1階
電話番号
0120-20-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

庄司 俊輔の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟