収益・事業用
2025/04/12 更新
プレールミホカテリーナ武蔵小山
- 価格
- 2,200万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都品川区西中延１丁目
- 交通
- 池上線・戸越銀座駅 出入口1 徒歩7分
- 物件コード1：SMB32789
- 物件コード2：CM00612907
■中原街道沿いに佇むマンション！■３駅３路線利用可能！
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■パルム商店街まで約徒歩3分の位置に佇むマンション！
【物件詳細】
■駐輪場空き有（２０２５年２月現在）
■室内洗濯機置き場
■１９９８年３月築
【周辺環境】
■パルム商店街 約170ｍ （徒歩3分）
■セブンイレブン武蔵小山パルム店 約183ｍ （徒歩3分）
■業務スーパー武蔵小山店 約133m （徒歩2分）
■サンドラッグ武蔵小山店 約240m （徒歩3分）
■成城石井武蔵小山店 約261m （徒歩4分）
■石井クリニック 約293m （徒歩4分）
■東急池上線「戸越銀座駅」出入口１ 約645m （徒歩9分）
【周辺路線】
■東急池上線「戸越銀座」駅 約徒歩7分
■都営浅草線「戸越」駅 約徒歩10分
■目黒線「武蔵小山」駅 約徒歩9分
現在賃貸中
月額賃料：85,000円
年間収入：1,020,000円
表面利回り：4.64％
※表面利回りとは所有不動産が賃貸された場合の年間想定賃料総額の当該不動産のご購入額に対する割合で表示しています。不動産にかかわる諸費用や固定資産税等は計算に含まれません。年間利回りについては、現行の賃料を基に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません
物件概要
- 価格
- 2,200万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- プレールミホカテリーナ武蔵小山
- 所在地
- 東京都品川区西中延１丁目
- 交通
- 池上線・戸越銀座駅 出入口1 徒歩7分
目黒線・武蔵小山駅 東口 徒歩9分
都営浅草線・戸越駅 A3口 徒歩10分
- 利回り
- 満室時想定 4.6%、現状 4.6%
- 年間収入
- 満室時想定 102万円、現状 102万円
- 築年月
- 1998年03月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 19.74m²(壁芯)
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 10階／11階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -／40戸
- 主要採光面
- 北西
- バルコニー面積
- 2.8m²
- 修繕積立金
- (月額)3,950円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)7,240円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 368.5万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
近隣商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 株式会社浅沼組
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング株式会社
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ペット不可、室内洗濯機置場、２階以上、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場
- 備考
- 写真撮影：2025年2月20日現在
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年04月19日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-64-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 城南支店
- 所在地
- 〒108-0075東京都港区港南２丁目5番7号 港南ﾋﾞﾙ1階
- 電話番号
- 0120-64-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟