中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2025/07/09 更新

レトワール湘南

価格
7,850万円 (非課税)
所在地
神奈川県藤沢市善行3丁目
交通
江ノ島線・善行駅 西口 徒歩10分
  • 物件コード1:SMB31758
  • 物件コード2:CM00610908

お問い合わせ

オーナーチェンジ1棟アパート(14戸)、ペット飼育可(小型犬、猫)、3点ユニット、インターネット対応

外観

間取り

外観

外観

道路向かいの公園(市立椎の実公園)

道路向かいの公園(市立椎の実公園)

外観

外観

間取り

14戸(専有18.46平米×2戸、17.04平米×2戸)

外観

外観

外観

外観

道路向かいの公園(市立椎の実公園)

道路向かいの公園(市立椎の実公園)

道路向かいの公園(市立椎の実公園)

道路向かいの公園(市立椎の実公園)

注目

オーナーチェンジ1棟アパート(14戸)

ペット飼育可(小型犬、猫)
3点ユニットバス
インターネット対応
14戸満室稼働中
全戸サブリース契約中(85%家賃保証:年間収入4,998,000円)
表面利回り:6.36%

物件概要

価格
7,850万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 アパート(一棟)
建物名称
レトワール湘南
所在地
神奈川県藤沢市善行3丁目
交通
江ノ島線・善行駅 西口 徒歩10分
利回り
満室時想定 6.3%、現状 6.3%
年間収入
満室時想定 499.8万円、現状 499.8万円
築年月
1986年09月
現況
賃貸中
建物面積
241.4m²
間取り
-
専有面積(最小)
17.04m²
専有面積(最大)
18.46m²
建物構造
木造
所在階/階数
2階建
駐車場
空き物件数/総戸数
-/14戸
接道状況
一方(北 4m 公道 間口12.8m)
土地面積
243.53m²(公簿)
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
建ぺい率/容積率
60% / 100%
国土法届出
不要(否)
引渡 注1
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
第349号
施工会社
-
設備・条件
公営水道、プロパンガス、電気コンロ、エアコン、洗濯機置場有、CSアンテナ、フローリング
備考
オーナーチェンジ1棟アパート(14戸)
ペット飼育可(小型犬、猫)
3点ユニットバス、インターネット対応
14戸満室稼働中
全戸サブリース契約中(85%家賃保証:年間収入4,998,000円)
間取ワンルーム
1階 7戸 17.04平米~18.60平米
2階 7戸 17.04平米~18.60平米
次回更新日
※次回更新は、 2025年07月30日 を予定しております。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせはこちら

お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。

0120-71-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 藤沢店

所在地
〒251-0052神奈川県藤沢市藤沢518番1 スミノ藤沢 1階
電話番号
0120-71-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

関口 仁の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟