収益・事業用
2025/01/15 更新
ヴォーガコルテ蒲田南
- 価格
- 2,180万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都大田区南六郷１丁目
- 交通
- 京浜急行線・雑色駅 徒歩11分
- 物件コード1：SMB31245
- 物件コード2：CM00610451
■オーナーチェンジ物件■表面利回り約4.84%
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■ヴォーガコルテ蒲田南(オーナーチェンジ物件)■
■オーナーチェンジ物件(現況マスターリース契約中)
※マスターリース契約の継承が必須となります。
■マスターリース契約月額賃料：金88,000円
■想定年間賃料：金1,056,000円
※マスターリース手数料として月額金4,400円(税込)、 賃料振込手数料月額金525円(税込)が別途発生します。
■表面利回り：約4.84%
～ライフインフォメーション～
■ローソンストア100南六郷店…約300m
■まいばすけっと東六郷2丁目店…約410m
■オーケー南六郷店…約610m
■スギドラッグ南六郷店…約230m
■大田南六郷一郵便局…約130m
■糀谷じんクリニック店…約20m
～物件概要～
■2015年5月築
■総戸数：38戸
■ペット飼育可(飼育細則有)
■宅配ボックス有
物件概要
- 価格
- 2,180万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- ヴォーガコルテ蒲田南
- 所在地
- 東京都大田区南六郷１丁目
- 交通
- 京浜急行線・雑色駅 徒歩11分
京急空港線・糀谷駅 南口 徒歩14分
京急空港線・京急蒲田駅 西口 徒歩19分
- 利回り
- 満室時想定 4.8%、現状 4.8%
- 年間収入
- 満室時想定 105.6万円、現状 105.6万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- ■現況マスターリース契約中※マスターリース契約の継承が必須となります。■マスターリース契約月額賃料：金88,000円■想定年間賃料：金1,056,00
- 築年月
- 2015年05月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 25.95m²(壁芯)
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 3階／5階建
- 駐車場
- 有(空無)20,000円(非課税)
- 空き物件数/総戸数
- -／38戸
- 主要採光面
- 北東
- バルコニー面積
- 5.94m²
- 修繕積立金
- (月額)9,340円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)6,000円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 277.8万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 株式会社松下産業
- 管理
- 管理員/管理員なし、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社ライフポート西洋
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、ペット相談、バルコニー有、システムキッチン、２階以上、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、モニタ付インターホン、駐車場有
- 備考
- ※表面利回りとは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※記載の利回りは年間収入を売買金額で割ったものです。
※賃料収入は、将来に渡った収入を確実に保証するものではありません。
その他費用等：
インターネット料（月額） 2200円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年01月22日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-32-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大井町店
- 所在地
- 〒140-0011東京都品川区東大井５丁目26-26 ソレール仙台坂 102
- 電話番号
- 0120-32-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟