汐浜サンハイツ

価格: 4,380万円 (非課税)
所在地: 東京都江東区塩浜２丁目
交通: 東京ﾒﾄﾛ東西線・木場駅 4b口徒歩12分

物件コード1：SMB30846
物件コード2：CM00609563

オーナーチェンジ物件●10階部分●南西向き●67.20平米、3LDK●TVモニター付きオートロック

注目

オーナーチェンジ物件●10階部分●南西向き●67.20平米、3LDK●TVモニター付きオートロック

・東京メトロ東西線「木場」駅徒歩12分
・JR京葉線「潮見」駅徒歩17分
行先に応じて2路線利用可能
・南西向き
・10階部分、67.20平米、3LDK
・カウンターキッチン
・浴室乾燥機
・食器洗乾燥機
・温水洗浄便座
・ＴＶモニタ付インターホン
・全居室フローリング
・オートロック
・高速ネット対応

※表面利回り（年間収入÷成約価格）で算出しております。登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。

物件概要

価格: 4,380万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: 汐浜サンハイツ

所在地: 東京都江東区塩浜２丁目

交通: 東京ﾒﾄﾛ東西線・木場駅 4b口徒歩12分
京葉線・潮見駅西口徒歩17分
東京ﾒﾄﾛ有楽町線・豊洲駅 4番口徒歩18分

利回り: 満室時想定 4.5%、現状 4.5%

年間収入: 満室時想定 198万円、現状 198万円

築年月: 1983年01月

現況: 賃貸中

専有面積: 67.2m²(壁芯)

間取り: 3LDK

建物構造: SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 10階／15階建

駐車場: 有(空無)23,000円(非課税)

空き物件数/総戸数: -／201戸

主要採光面: 南西

バルコニー面積: 7.84m²

修繕積立金: (月額)9,700円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)7,700円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 215.5万円

建築条件※注1: -

用途地域: 準工業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社長谷川工務店

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/日本ハウズイング株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、エアコン、ペット不可、洗濯機置場有、インターネット有、高速インターネット、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、CATV、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、駐車場有