収益・事業用

2024/12/23 更新

プレール石神井公園

価格: 1,200万円 (非課税)
所在地: 東京都練馬区石神井町３丁目
交通: 西武池袋線・石神井公園駅南口徒歩3分

物件コード1：SMB30832
物件コード2：CM00609318

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平成30年5月　大規模修繕工事実施済。西武池袋線・石神井公園駅徒歩3分の立地

間取り

注目

平成30年大規模修繕工事実施済！【石神井公園駅】徒歩3分、20.80平米のオーナーチェンジ物件！！

平成30年5月大規模修繕工事実施済！
西武池袋線【石神井公園駅】徒歩3分
20.80平米のオーナーチェンジ物件！！

～ライフインフォメーション～
・【イトーヨーカドー食品館石神井公園店】まで約２８２ｍ　(徒歩４分)
・【ファミリーマート石神井公園駅南口店】まで約１５１ｍ　(徒歩２分)
・【日本調剤石神井公園薬局】まで約１７１ｍ　(徒歩３分)
・【三井住友信託銀行石神井支店】まで約２７５ｍ　(徒歩４分)
・【石神井公園駅前郵便局】まで約３８２ｍ　(徒歩５分)
・【土屋医院】まで約７８ｍ　(徒歩１分)

・月額賃料（共益費含む）/60,000円
・年額賃料/720,000円　
・表面利回り/6.00％

物件概要

価格: 1,200万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: プレール石神井公園

所在地: 東京都練馬区石神井町３丁目

交通: 西武池袋線・石神井公園駅南口徒歩3分

築年月: 1990年06月

現況: 賃貸中

専有面積: 20.8m²(壁芯)

間取り: 1R

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 4階／4階建

駐車場: 無

空き物件数/総戸数: -／22戸

主要採光面: 南西

バルコニー面積: -

修繕積立金: (月額)5,500円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)9,000円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 190.8万円

建築条件※注1: -

用途地域: 近隣商業地域
第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 山本建設株式会社

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社キノシタコミュニティ

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ペット不可、バルコニー有、２階以上、オートロック、駐輪場

備考: ・月額賃料（共益費含む）/60,000円
・年額賃料/720,000円　
・表面利回り/6.00％

＊表面利回り（年間収入÷販売価格）で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されておりません。また、賃料収入や利回りは、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

バルコニー面積は資料の保管がない為不明です。