セントパレス南大井

価格: 2,290万円 (非課税)
所在地: 東京都品川区南大井５丁目
交通: 京浜東北線・大森駅南大井北口徒歩10分

物件コード1：SMB29278
物件コード2：CM00606694

〇角住戸　〇バス・トイレ別　〇３階北東向き

注目

〇角住戸　〇バス・トイレ別　〇３階北東向き

～オーナーチェンジ物件～
■月間収入：８４，０００円
■年間収入：１，００８，０００円
■表面利回り：約４．４０％
※表面利回り（年間収入÷成約価格）で算出しております。
登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりせん。
※サブリース契約なし

〇ペット飼育可（細則あり）　〇モニター付きオートロック・宅配BOXあり
〇フルオートバス　〇浴室乾燥機付き　〇モニター付きインターホンあり

～ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
〇JR京浜東北・根岸線「大森」駅　徒歩１０分　（約７７０ｍ）
〇京浜急行電鉄本線「立会川」駅　徒歩１１分　（約８２０ｍ）
■　まいばすけっと南大井６丁目店　徒歩４分　（約３１０ｍ）
■　セブンイレブン南大井水神店　　徒歩３分　　（約２２０ｍ）
■　ローソンＬＴＦ南大井店　徒歩４分　（約３２０ｍ）　
■　品川南大井郵便局　徒歩６分　（約４２０ｍ）

物件概要

価格: 2,290万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: セントパレス南大井

所在地: 東京都品川区南大井５丁目

交通: 京浜東北線・大森駅南大井北口徒歩10分
京浜急行線・立会川駅徒歩11分
京浜急行線・大森海岸駅徒歩13分

築年月: 2006年11月

現況: 賃貸中

専有面積: 21.25m²(壁芯)

間取り: 1K

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 3階／7階建

駐車場: 有(空無)

空き物件数/総戸数: -／37戸

主要採光面: 北東

バルコニー面積: 2.72m²

修繕積立金: (月額)7,000円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)11,000円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 356.3万円

建築条件※注1: -

用途地域: 準工業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社福子工務店

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社エヌティーコーポレーション

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、ペット可、エアコン、室内洗濯機置場、インターネット有、光ファイバー、追い焚き、CATV、CSアンテナ、２階以上、BSアンテナ、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、角部屋、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機