収益・事業用
2024/12/22 更新
ステージグランデ錦糸町
- 価格
- 4,400万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都墨田区菊川２丁目
- 交通
- 都営新宿線・菊川駅 A1口 徒歩3分
- 物件コード1：SMB29284
- 物件コード2：CM00606297
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■オーナーチェンジ物件 ■都営新宿線「菊川」駅徒歩3分 ■7階建て5階住戸
～サブリース契約中～
サブリース契約賃料：月額 金144,000円
サブリース契約期間：2039年10月31日
表面利回り：約3.9％
年間予定賃料収入：1,728,000円
※利回りについて
・年間予定賃料収入は、サブリース契約中における1年間の想定賃料収入です。
・予定利回りは年間想定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
・予定賃料収入を保証するものではございません。
・予定利回りは、表面利回り(公租公課・共益費その他当該物件を維持に必要な費用控除前のもの)です。
物件概要
- 価格
- 4,400万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- ステージグランデ錦糸町
- 所在地
- 東京都墨田区菊川２丁目
- 交通
- 都営新宿線・菊川駅 A1口 徒歩3分
- 築年月
- 2012年01月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 40.44m²(壁芯)
- 間取り
- 1LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 5階／7階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／63戸
- 主要採光面
- 西
- バルコニー面積
- 10.24m²
- 修繕積立金
- (月額)12,180円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)10,700円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 359.7万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 多田建設株式会社
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社快適空間
- 設備・条件
- 都市ガス、公共下水、ガスコンロ、バルコニー有、システムキッチン、２階以上、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、モニタ付インターホン、浴室乾燥機
- 備考
- 法令上の制限：防火地域
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年01月12日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-52-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
- 所在地
- 〒194-0022東京都町田市森野１丁目33番11号 町田森野ビル1階
- 電話番号
- 0120-52-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟