メルヴェーユ新中野

価格: 9,980万円 (非課税)
所在地: 東京都中野区中央４丁目
交通: 東京ﾒﾄﾛ丸ノ内線・新中野駅 4番口徒歩5分

物件コード1：SMB29300
物件コード2：CM00606271

丸ノ内線「新中野駅」徒歩5分！　2010年1月築、住友不動産施工の1棟アパート

注目

丸ノ内線「新中野駅」徒歩5分！　2010年1月築の1棟アパート、住友不動産施工！

・住友不動産施工のアパート
・建物想定価格：980万円
・土地想定価格：9,000万円
・土地の坪単価：190.3万円
・満室時表面利回り：4.4％
・満室時年間賃料：4.392.000円
・平成22年1月築　
・南向きバルコニー
・全室角部屋
・総戸数4戸　1LDK(専有面積　101、102号室　26.29平米　201、202号室　34.57平米)
・東京メトロ丸の内線「新中野駅」徒歩約5分
・JR中央線「中野駅」徒歩約13分

・セブンイレブン中野中央店・・・・・・・・約160m
・サミットストア鍋屋横丁店・・・・・・・・約355m
・ウエルシア新中野駅前店・・・・・・・・・約250m
・中野区立追分公園・・・・・・・・・・・・約250m
・新中野郵便局・・・・・・・・・・・・・・約500m
・新渡戸記念中野総合病院・・・・・・・・・約620ｍ

101号室・102号室　26.29平米
201号室・202号室　34.75平米

物件概要

価格: 9,980万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買アパート(一棟)

建物名称: メルヴェーユ新中野

所在地: 東京都中野区中央４丁目

交通: 東京ﾒﾄﾛ丸ノ内線・新中野駅 4番口徒歩5分
中央線・中野駅南口徒歩13分

利回り: 満室時想定 4%、現状 4%

年間収入: 満室時想定 439.2万円、現状 439.2万円

築年月: 2010年01月

現況: 賃貸中

建物面積: 124.2m²

間取り: 1K

専有面積(最小): 26.29m²

専有面積(最大): 34.57m²

建物構造: 木造

所在階/階数: 2階建

駐車場: 無

空き物件数/総戸数: -／4戸

接道状況: 二方(西 2.6m 公道間口0.8m)(東 3.9m 私道間口3.9m)

土地面積: 156.32m²(実測)

土地権利: 所有権

セットバック: 有0.58m²

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 住友不動産株式会社

備考: ・住友不動産施工のアパート
・建物想定価格：980万円
・土地想定価格：9,000万円
・土地の坪単価：190.3万円
・満室時表面利回り：4.4％
・満室時年間賃料：4.392.000円
・平成22年1月築　
・南向きバルコニー
・全室角部屋
・総戸数4戸　1LDK(専有面積　101、102号室　26.29平米　201、202号室　34.57平米)
・東京メトロ丸の内線「新中野駅」徒歩約5分
・JR中央線「中野駅」徒歩約13分