収益・事業用
2024/10/12 更新
武蔵野市西久保３丁目（デュオ武蔵野）
- 価格
- 7,780万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都武蔵野市西久保３丁目
- 交通
- 総武中央線・三鷹駅 北口 徒歩19分
- 物件コード1：SMB28227
- 物件コード2：CM00604223
～住友林業（株）施工のオーナーチェンジ物件～ＪＲ中央線「三鷹駅」徒歩１９分の立地
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
物件概要
- 価格
- 7,780万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 アパート(一棟)
- 建物名称
- 武蔵野市西久保３丁目（デュオ武蔵野）
- 所在地
- 東京都武蔵野市西久保３丁目
- 交通
- 総武中央線・三鷹駅 北口 徒歩19分
- 利回り
- 現状 3.5%
- 年間収入
- 現状 275.4万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- 【表面利回り】約３．５％※表面利回りとは物件価格に対する年間賃料収入（共益費等を含む）の割合です。固定資産税等の諸費用は考慮していません。現在の賃料収
- 築年月
- 2016年09月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 112.15m²
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積(最小)
- 54.81m²
- 専有面積(最大)
- 57.34m²
- 建物構造
- 木造
- 所在階/階数
- 2階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／2戸
- 接道状況
- 一方(北西 4m 私道 位置指定 間口10m)
- 土地面積
- 101.33m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 面積18m²
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 60% ／ 160%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、床暖房、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機、24時間換気
- 備考
- 【表面利回り】
約３．５％
※表面利回りとは物件価格に対する年間賃料収入（共益費等を含む）の割合です。
固定資産税等の諸費用は考慮していません。現在の賃料収入が将来にわたり得られる保証はありません。
≪サブリース契約解除の賃料（２戸合計）≫
月額賃料：255,000円（共益費月額4,000円含む）／表面利回り約3.9%
※サブリース契約解除後のお引渡しとなります。
※全2戸 112．15平米
≪室内仕様≫
・システムキッチン（食洗器付）
・1216サイズのユニットバス（ガス式浴室暖房乾燥機付）
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年11月02日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-22-0460
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 文京小石川店
- 所在地
- 〒112-0002東京都文京区小石川５丁目4-2 リジェネス小石川fb 1階
- 電話番号
- 0120-22-0460
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟