パークリュクス日本橋大伝馬町

価格: 3,970万円 (税込)
所在地: 東京都中央区日本橋大伝馬町
交通: 都営新宿線・馬喰横山駅 A2口徒歩4分

物件コード1：SMB27948
物件コード2：CM00603615

■パークリュクス日本橋大伝馬町　■オーナーチェンジ物件　■複数路線利用可能　■２０１９年９月築　

注目

■パークリュクス日本橋大伝馬町　■複数路線利用可能　■２０１９年９月築　■総戸数４１戸

～オーナーチェンジ物件～
■月間収入：１２９，０００円
■年間収入：１，５４８，０００円
■表面利回り：約３．８９％
※表面利回り（年間収入÷成約価格）で算出しております。登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。

・総戸数41戸　・ダブルオートロック
・カラーモニター付インターフォン(録画録音機能付き)
・約0.3畳の納戸完備　
・シューズインクローゼット完備
・浴室暖房乾燥機付ユニットバス(1216型)

～複数路線利用可能～
○都営浅草線「東日本橋」駅徒歩４分
○都営新宿線「馬喰横山」駅徒歩４分
○JR総武本線「馬喰町」駅徒歩４分
○東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅徒歩５分
○東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅徒歩７分
○JR総武本線「新日本橋」駅徒歩９分
○東京メトロ銀座線、半蔵門線「三越前」駅徒歩１１分
○都営新宿線「浜町」駅徒歩１１分
○東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩１２分
○都営新宿線「岩本町」駅徒歩１２分
○JR総武線「浅草橋」駅徒歩１３分
○JR山手線、京浜東北線「秋葉原」駅徒歩１５分

～ライフインフォメーション～
FRESCO日本橋横山町店　約２７０ｍ(約徒歩４分）
まいばすけっと日本橋富沢町店　約１２０ｍ(約徒歩２分）
ファミリーマート東日本橋三丁目店　約２００ｍ(約徒歩３分）　
ぱぱす小伝馬町店　約３０５ｍ(約徒歩４分)　
日本橋大伝馬町郵便局　約９０ｍ(約徒歩２分）

※サブリース契約でなく一般的な管理委託契約になります。

物件概要

価格: 3,970万円 (税込) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: パークリュクス日本橋大伝馬町

所在地: 東京都中央区日本橋大伝馬町

交通: 都営新宿線・馬喰横山駅 A2口徒歩4分
都営浅草線・東日本橋駅 A4口徒歩4分
東京ﾒﾄﾛ日比谷線・小伝馬町駅 1番口徒歩5分

築年月: 2019年09月

現況: 賃貸中

専有面積: 25.42m²(壁芯)

間取り: 1R

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 2階／10階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／41戸

主要採光面: 南東

バルコニー面積: 4.48m²

修繕積立金: (月額)3,810円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)11,390円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 516.3万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 川口土木建築工業株式会社

管理: 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、ペット可、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、CATV、CSアンテナ、２階以上、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、浴室乾燥機、ペアガラス、24時間換気、24時間ゴミ出し可能