収益・事業用
2024/12/22 更新
レガロ新御徒町ステーションパレス
- 価格
- 3,480万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都台東区台東４丁目
- 交通
- 大江戸線・新御徒町駅 A2口 徒歩1分
- 物件コード1：SMB27203
- 物件コード2：CM00602333
〇都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩1分 〇9階部分 〇バス・トイレ別
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
〇都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩1分 〇9階部分
〇2005年7月築 地上13階建9階部分
〇都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩1分
～オーナーチェンジ物件～
〇サブリース契約中・保証賃料：118,000円（月額）→1,416,000円（年額）
〇《現行表面利回り》4.06％
〇サブリース解除後の想定賃料124,000円（月額）→1,488,000円（年額）
〇《想定表面利回り》4.27％
※サブリース解除後の条件はあくまで想定となります。
サブリース契約の解除条件の内容等は担当者までご確認ください。
～ライフインフォメーション～
〇まいばすけっと仲御徒町店（約180ｍ）
〇ライフ新御徒町店（約430ｍ）
〇ローソン新御徒町店（約110ｍ）
〇ファミリーマート新御徒町駅前店（約170ｍ）
〇松坂屋上野店（約750ｍ）
〇平成小学校（約190ｍ）
〇竹町公園（約190ｍ）
〇台東区役所（約770ｍ）
物件概要
- 価格
- 3,480万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- レガロ新御徒町ステーションパレス
- 所在地
- 東京都台東区台東４丁目
- 交通
- 大江戸線・新御徒町駅 A2口 徒歩1分
つくばＥＸ・新御徒町駅 A2口 徒歩1分
東京ﾒﾄﾛ日比谷線・仲御徒町駅 3番口 徒歩6分
- 築年月
- 2005年07月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 31.55m²(壁芯)
- 間取り
- 1DK
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 9階／13階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -／35戸
- 主要採光面
- 南
- バルコニー面積
- 4.07m²
- 修繕積立金
- (月額)8,820円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)9,700円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 364.7万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 藤栄建設株式会社
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社サニーライフ
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、システムキッチン、CATV、２階以上、BSアンテナ、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、モニタ付インターホン、温水洗浄便座
- 備考
- ※利回りは満室想定時での単純利回り（年間賃料の総額÷購入価格）で登記費用・固定資産税・管理費等は考慮されておりません。
賃料収入や利回りはあくまで想定のため、 将来、確実に得られる事を保証するものではありません。
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年01月12日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-53-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 東京支店
- 所在地
- 〒103-0027東京都中央区日本橋３丁目6-2 日本橋フロント 3階
- 電話番号
- 0120-53-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟