収益・事業用
2024/12/22 更新
グランウィッシュ四ツ木
- 価格
- 3,990万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都葛飾区東四つ木３丁目
- 交通
- 京成押上線・四ツ木駅 徒歩9分
- 物件コード1：SMB26967
- 物件コード2：CM00601703
■オーナーチェンジ物件■２０１８年２月築■三方角住戸
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
■オーナーチェンジ物件■２０１８年２月築■三方角住戸
～オーナーチェンジ物件～
〇月間収入：１６０，０００円
〇年間収入賃料 １，９２０，０００円
〇表面利回り ４．８１％
※表面利回り（年間収入÷成約価格）で算出しております。
登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。
～セールスポイント～
■５階建２階部分三方角住戸
■京成押上線「四ツ木」駅徒歩８分
■ペット飼育可（細則あり）
■２４時間換気システム
■追い焚き機能付き浴室
～物件の詳細等、お気軽に担当の中澤（なかざわ）までお問い合わせください～
物件概要
- 価格
- 3,990万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- グランウィッシュ四ツ木
- 所在地
- 東京都葛飾区東四つ木３丁目
- 交通
- 京成押上線・四ツ木駅 徒歩9分
- 利回り
- 満室時想定 4.8%、現状 4.8%
- 年間収入
- 満室時想定 192万円、現状 192万円
- 築年月
- 2018年02月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 58.01m²(壁芯)
- 間取り
- 2LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 2階／5階建
- 駐車場
- 有(空無)8,000円～13,000円(非課税)
- 空き物件数/総戸数
- -／58戸
- 主要採光面
- 東
- バルコニー面積
- 8.55m²
- 修繕積立金
- (月額)8,820円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)9,700円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 227.4万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 株式会社ウラタ
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社サジェストコミュニティ
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ペット相談、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、CATV、CSアンテナ、２階以上、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、24時間換気、駐車場有
- 備考
- ※写真は令和4年3月撮影。
その他費用等：
インターネット料（月額） 984円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年01月12日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-15-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店
- 所在地
- 〒130-0013東京都墨田区錦糸３丁目4番8号 柳澤ビル1階
- 電話番号
- 0120-15-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟