中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2024/10/12 更新

グランウィッシュ四ツ木

価格
3,990万円 (非課税)
所在地
東京都葛飾区東四つ木3丁目
交通
京成押上線・四ツ木駅 徒歩9分
  • 物件コード1:SMB26967
  • 物件コード2:CM00601703

お問い合わせ

■オーナーチェンジ物件■2018年2月築■三方角住戸

外観

間取り

外観

間取り

注目

■オーナーチェンジ物件■2018年2月築■三方角住戸

~オーナーチェンジ物件~
〇月間収入:160,000円 
〇年間収入賃料 1,920,000円
〇表面利回り 4.81%
※表面利回り(年間収入÷成約価格)で算出しております。
登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりません。
~セールスポイント~
■5階建2階部分三方角住戸
■京成押上線「四ツ木」駅徒歩8分
■ペット飼育可(細則あり)
■24時間換気システム
■追い焚き機能付き浴室
~物件の詳細等、お気軽に担当の中澤(なかざわ)までお問い合わせください~

物件概要

価格
3,990万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
グランウィッシュ四ツ木
所在地
東京都葛飾区東四つ木3丁目
交通
京成押上線・四ツ木駅 徒歩9分
利回り
満室時想定 4.8%、現状 4.8%
年間収入
満室時想定 192万円、現状 192万円
築年月
2018年02月
現況
賃貸中
専有面積
58.01m²(壁芯)
間取り
2LDK
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
2階/5階建
駐車場
有(空無)8,000円~13,000円(非課税)
空き物件数/総戸数
-/58戸
主要採光面
バルコニー面積
8.55m²
修繕積立金
(月額)8,820円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)9,700円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
227.4万円
建築条件※注1
-
用途地域
工業地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
株式会社ウラタ
管理
管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社サジェストコミュニティ
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、ペット相談、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、CATV、CSアンテナ、2階以上、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、モニタ付インターホン、カウンターキッチン、24時間換気、駐車場有
備考
※写真は令和4年3月撮影。
その他費用等:
インターネット料(月額) 984円
次回更新日
※次回更新は、 2024年11月02日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-15-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 錦糸町店

所在地
〒130-0013東京都墨田区錦糸3丁目4番8号 柳澤ビル1階
電話番号
0120-15-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

中澤 政義の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟