収益・事業用
2024/10/12 更新
中野区野方３丁目
- 価格
- 2,480万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都中野区野方３丁目
- 交通
- 西武新宿線・野方駅 南口 徒歩6分
- 物件コード1：SMB25311
- 物件コード2：CM00598412
●再建築不可●表面利回り約６.７％●年間賃料１,６８０,０００円●北幅員約３．５ｍ●南幅員約３．９ｍ
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
物件概要
- 価格
- 2,480万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 その他(一棟)
- 建物名称
- 中野区野方３丁目
- 所在地
- 東京都中野区野方３丁目
- 交通
- 西武新宿線・野方駅 南口 徒歩6分
西武新宿線・沼袋駅 南口 徒歩12分
中央線・中野駅 北口 徒歩23分
- 築年月
- 1983年06月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 61.38m²
- 間取り
- 3LDK
- 建物構造
- 木造
- 所在階/階数
- 2階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -
- 接道状況
- 角地(北 私道)(東 私道)
- 土地面積
- 47.15m²(実測)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有0.97m²
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 60% ／ 150%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有
- 備考
- ●新耐震基準●再建築不可（北側水路は建築基準法第43条2項2号に基づく許可を得た際に建築を認められる場合あり）●東側は建築基準法外通路（当該通路を承役地・本物件土地を要役地とした地役権設定あり）●南側建物との連棟●確定測量時に土地面積が増減する場合があります（登記簿面積：46.57平米、セットバック面積は再建築が許可された場合の仮定）●水道管越境あり●利回りは、現在の賃料に基づき計算しており将来にわたり記載利回りが確実に得られる保証はございません。また公租公課等の必要な経費は考慮されていません。
法令上の制限：新たな防火規制区域、敷地面積の最低限度６０平米
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年11月02日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-31-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 中野店
- 所在地
- 〒164-0001東京都中野区中野２丁目29-5 中野レジデンス壱番館 1、2階
- 電話番号
- 0120-31-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟