メゾン・ド・イザール

価格: 1,100万円 (非課税)
所在地: 東京都品川区西品川２丁目
交通: 大井町線・下神明駅徒歩6分

物件コード1：SMB21164
物件コード2：CM00590275

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●大井町線「下神明駅」　徒歩6分　●年間収入：672,000円　表面利回り：約6.10％

間取り

注目

■■メゾン・ド・イザール■■

【　メゾン・ド・イザール　】
昭和60年11月築
総戸数28戸　（管理室1室含む）

●オーナチェンジ
月々の賃料：56,000円
年間収入：672,000円
表面利回り：約6.10％

●アクセス　【4駅6路線利用可】
東急大井町線
「下神明」駅　徒歩６分　
東急大井町線
「戸越公園」駅　徒歩13分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線
　「大崎」駅　徒歩13分
JR京浜東北線・りんかい線
　「大井町」駅　徒歩15分

●ライフインフォメーション
ローソン西品川三ツ木通店…約290m
セブンイレブン西品川2丁目店…約440m
まいばすけっと大崎駅前店…約820m
サンドラッグ戸越銀座店…約770m
ThinkPark Plaza…約880m
アトレ大井町…約1.2km
品川三ツ木交番…約270m

物件概要

価格: 1,100万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: メゾン・ド・イザール

所在地: 東京都品川区西品川２丁目

交通: 大井町線・下神明駅徒歩6分
山手線・大崎駅新西口徒歩13分
京浜東北線・大井町駅西口徒歩15分

利回り: 満室時想定 6.1%、現状 6.1%

年間収入: 満室時想定 67.2万円、現状 67.2万円

返還保証金引継: -

稼働率: ■現況月額賃料：金56,000円(管理費込)■想定年間賃料：金672,000円■表面利回り：約6.10%

築年月: 1985年11月

現況: 賃貸中

専有面積: 12.16m²(内法)

間取り: 1R

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 1階／4階建

駐車場: 無

空き物件数/総戸数: -／28戸

主要採光面: 東

バルコニー面積: -

修繕積立金: (月額)7,620円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)5,000円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 299.1万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 真柄建設株式会社

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社プレストサービス

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有

備考: ※表面利回りとは所有不動産が賃貸された場合の年間想定賃料総額の当該不動産のご購入額に対する割合で表示しています。
不動産にかかわる諸費用や固定資産税等は計算に含まれません。
年間利回りについては現行の賃料を基に算出していますので、将来の利回りを保証するものではありません。予めご了承くださいませ。

※写真撮影日：2023年
※バルコニー面積不明