収益・事業用
2024/12/22 更新
スパシエ田端
- 価格
- 1,970万円 (非課税)
- 所在地
- 東京都荒川区東尾久４丁目
- 交通
- 東京ﾒﾄﾛ千代田線・西日暮里駅 3番口 徒歩11分
- 物件コード1：SMB19667
- 物件コード2：CM00587132
■オーナーチェンジ物件 ■１１階部分 最上階 ■複数路線利用可能
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
スパシエ田端■オーナーチェンジ物件■１１階部分 最上階■複数路線利用可能
■１１階部分 最上階 ■北東角住戸 ■ペット飼育可（細則あり）
■2017年12月に大規模修繕工事実施済み ■24時間セキュリティシステム
■ＴＶモニター付オートロック ■宅配ボックス完備 ■24時間ゴミ出し可能
■浴室換気乾燥機付
～オーナーチェンジ物件～
■月額収入： ９０，３００円 ■年間収入：１，０８３，６００円
■表面利回り：約５．５０％
※表面利回り（年間収入÷成約価格）で算出しております。登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりせん
～複数路線利用可能～
〇都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩５分 〇京成電鉄「新三河島」駅徒歩８分
〇都営日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩１０分 〇東京メトロ千代田線「西日暮里」駅徒歩１１分
〇ＪＲ山手線・京浜東北線「西日暮里」駅徒歩１２分、「田端」駅徒歩１２分
～ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ～
〇エネルギースーパーたじま田端店まで約110ｍ(約徒歩2分） 〇まいばすけっと冠新道店まで約465ｍ(約徒歩6分）
〇ファミリーマートサンズ田端新町店まで約125ｍ(約徒歩2分） 〇くすりの福太郎田端新町店まで約150ｍ(約徒歩2分)
〇荒川東尾久四郵便局まで約465ｍ(約徒歩6分）
物件の詳細等、お気軽に担当の中村（ナカムラ）までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 1,970万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- スパシエ田端
- 所在地
- 東京都荒川区東尾久４丁目
- 交通
- 東京ﾒﾄﾛ千代田線・西日暮里駅 3番口 徒歩11分
京成本線・新三河島駅 徒歩8分
山手線・田端駅 北口 徒歩12分
- 利回り
- 現状 5.5%
- 年間収入
- 現状 108.36万円
- 築年月
- 2005年06月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 24.53m²(壁芯)
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 11階／11階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／30戸
- 主要採光面
- 東
- バルコニー面積
- 6.08m²
- 修繕積立金
- (月額)9,810円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)14,700円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 265.5万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 和光建設株式会社
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理会社/株式会社大京アステージ
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、ペット可、バルコニー有、システムキッチン、CSアンテナ、２階以上、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、モニタ付インターホン、浴室乾燥機、浴室暖房、24時間ゴミ出し可能
- 備考
- ※表面利回り（年間収入÷成約価格）で算出しております。登記費用、固定資産税等の必要経費は考慮されておりせん
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年01月12日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-53-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 東京支店
- 所在地
- 〒103-0027東京都中央区日本橋３丁目6-2 日本橋フロント 3階
- 電話番号
- 0120-53-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟