収益・事業用
2025/10/10 更新
フォレストクリエオーレ神崎
- 価格
- 7,220万円 (税込)
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中１丁目
- 交通
- 阪急神戸線・神崎川駅 東口 徒歩7分
- 物件コード1：SMB33771
- 物件コード2：CM00618631
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
フォレストクリエオーレ神崎
【建物情報】
〇全3戸
〇面積：49.41平米～66.00平米（1SLDK×2戸、2SLDK×1戸）
【賃貸料】370,357円/月
【年間収入料】4,444,284円/年
【想定表面利回り】6.15%
※想定表面利回りは本物件の販売価格に対する満室時おける年間想定賃料等収入の割合です。
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、公租公課やその他本物件の維持管理等に必要な費用を控除していません。
物件概要
- 価格
- 7,220万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 アパート(一棟)
- 建物名称
- フォレストクリエオーレ神崎
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中１丁目
- 交通
- 阪急神戸線・神崎川駅 東口 徒歩7分
阪急京都線・十三駅 西口 徒歩19分
- 築年月
- 2025年06月
- 現況
- 空家
- 建物面積
- 199.53m²
- 間取り
- -
- 専有面積(最小)
- 58.05m²
- 専有面積(最大)
- 64.8m²
- 建物構造
- 木造
- 所在階/階数
- 3階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -／3戸
- 接道状況
- 一方(西 3.8m 公道 間口7.1m)
- 土地面積
- 122.24m²(実測)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 面積0.93m²
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 80% ／ 240%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- KKK2400657号
- 施工会社
- -
- 備考
- 【建物情報】
〇全3戸
〇面積：49.41平米～66.00平米（1SLDK×2戸、2SLDK×1戸）
【賃貸料】370,357円/月
【年間収入料】4,444,284円/年
【想定表面利回り】6.15%
※想定表面利回りは本物件の販売価格に対する満室時おける年間想定賃料等収入の割合です。
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。
※利回りは、公租公課やその他本物件の維持管理等に必要な費用を控除していません。
その他費用等：
共用部電気代・水道代 2000円、定期巡回（年2回）、緊急対応、日常清掃、消防点検業務、定期清掃等 14533円、インターネット料（月額） 3960円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年10月17日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-51-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
- 所在地
- 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
- 電話番号
- 0120-51-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟