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住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2025/07/09 更新

エステムコート阿波座レジデンス

価格
5,980万円 (非課税)
所在地
大阪府大阪市西区本田1丁目
交通
中央線・阿波座駅 6番口 徒歩9分
  • 物件コード1:SMB35354
  • 物件コード2:CM00617302

お問い合わせ

●オーナーチェンジ物件● ~2016年7月築のマンション~

外観

間取り

■宅配ボックス・メールボックス

外観

■エステムコート阿波座レジデンス外観の様子です!

間取り

南東向きバルコニーのお部屋です!

■宅配ボックス・メールボックス

■宅配ボックス・メールボックス

注目

●2沿線利用可能な立地に位置するマンション!

(オーナーチェンジ物件)
■賃料:月額200,830円(管理費20,830円含む)
■表面利回り:約4.03%
■年間収入:2,409,960円
※現行利回りは年間予定賃料収入の当該の取得対価に対する割合です。
※年間予定賃料収入は将来にわたり保証するものではありません。
※現行利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約の引継ぎが必要です。

~2016年7月築のマンション~
■4階部分南東向きバルコニーのお部屋!

〇2沿線3駅利用可能な立地!
大阪メトロ中央線「阿波座」駅まで徒歩約9分
大阪メトロ中央線・千日前線「九条」駅まで徒歩約9分
〇間取り:2LDKS(Sは納戸※マルチルーム)
〇専有面積:65.11平米(壁芯)
〇宅配ボックス・オートロック完備

物件概要

価格
5,980万円 (非課税) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
エステムコート阿波座レジデンス
所在地
大阪府大阪市西区本田1丁目
交通
中央線・阿波座駅 6番口 徒歩9分
中央線・九条駅 4番口 徒歩10分
長堀鶴見線・西長堀駅 4-A口 徒歩10分
築年月
2016年07月
現況
賃貸中
専有面積
65.11m²(壁芯)
間取り
2LDK+S(納戸)
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
4階/15階建
駐車場
-
空き物件数/総戸数
-/78戸
主要採光面
南東
バルコニー面積
11.7m²
修繕積立金
(月額)5,200円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)9,110円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
303.7万円
建築条件※注1
-
用途地域
商業地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
-
施工会社
株式会社ノバック
管理
管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社エステム管理サービス
設備・条件
都市ガス、ガスコンロ、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、2階以上、宅配ボックス、モニタ付インターホン、バリアフリー、浴室乾燥機、食器洗浄乾燥機
次回更新日
※次回更新は、 2025年07月16日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-51-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

所在地
〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
電話番号
0120-51-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

澤田 明成の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟