収益・事業用
2025/05/18 更新
アイビーハイツ岸の里
- 価格
- 1,398万円 (税込)
- 所在地
- 大阪府大阪市西成区岸里３丁目
- 交通
- 南海本線・岸里玉出駅 徒歩3分
- 物件コード1：SMB34341
- 物件コード2：CM00615479
オーナチェンジ物件！表面利回り8.58％！【岸里玉出駅】徒歩3分！
- 物件詳細
- ローンシミュレーション
注目
オーナチェンジ物件！表面利回り8.58％！
表面利回り8.58％！
【岸里玉出駅】徒歩2分の新耐震！
※収入は賃料中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有りなものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での表面利回り（年間賃料総額÷購入価格）
で固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
物件概要
- 価格
- 1,398万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- アイビーハイツ岸の里
- 所在地
- 大阪府大阪市西成区岸里３丁目
- 交通
- 南海本線・岸里玉出駅 徒歩3分
高野線・岸里玉出駅 徒歩3分
南海汐見橋線・岸里玉出駅 徒歩3分
- 利回り
- 満室時想定 8.5%、現状 8.5%
- 年間収入
- 満室時想定 120万円、現状 120万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- 表面利回り8.58％！※収入は賃料中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有りなものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき
- 築年月
- 1983年02月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 56m²(壁芯)
- 間取り
- 2DK＋S（納戸）
- 建物構造
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 5階／8階建
- 駐車場
- 有(空無)
- 空き物件数/総戸数
- -
- 主要採光面
- 東
- バルコニー面積
- 6.72m²
- 修繕積立金
- (月額)11,970円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)8,120円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 82.6万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 準工業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託
- 設備・条件
- ２階以上
- 備考
- オーナチェンジ物件！表面利回り8.58％！
【岸里玉出駅】徒歩3分！
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※収入は賃料中のものについては現在の賃料で、新築及び空室中や一部空有りなものについては
周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは現況または満室想定時での表面利回り（年間賃料総額÷購入価格）
で固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年05月25日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-06-7211
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 西田辺店
- 所在地
- 〒545-0021大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目４番２８号
- 電話番号
- 0120-06-7211
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟