収益・事業用
2025/04/12 更新
大阪市淀川区三津屋中１丁目中古戸建
- 価格
- 1,580万円 (非課税)
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中１丁目
- 交通
- 阪急神戸線・神崎川駅 東口 徒歩7分
- 物件コード1：SMB32975
- 物件コード2：BH00613202
■オーナーチェンジ物件■阪急神戸線「神崎川駅」から徒歩約7分
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
～ オーナーチェンジ物件／淀川区三津屋中1丁目（一戸建て） ～
～アクセス～
■阪急電鉄神戸線「神崎川駅」徒歩約7分
～オーナーチェンジ物件～
■現況：賃貸中
■表面利回り：約7.59％
■月額賃料：100,000円
■年額賃料：1,200,000円
※利回り計算について
1,現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。
2,公租公課、管理費、修繕積立金その他本物件を維持するために必要な費用は控除されません。
3,本物件の表面利回りは本物件価格に対する年間予定賃料（月額賃料の12か月分）の割合です。
物件概要
- 価格
- 1,580万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 中古戸建
- 建物名称
- 大阪市淀川区三津屋中１丁目中古戸建
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区三津屋中１丁目
- 交通
- 阪急神戸線・神崎川駅 東口 徒歩7分
阪急宝塚線・三国駅 南出口 徒歩19分
阪急京都線・十三駅 西口 徒歩20分
- 利回り
- 満室時想定 7.5%、現状 7.5%
- 年間収入
- 満室時想定 120万円、現状 120万円
- 築年月
- 1961年10月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 136.52m²
- 間取り
- 3DK
- 建物構造
- 木造
- 階数
- 3階建
- 接道状況
- 一方(西 3.6m 公道 間口4.7m)
- 土地面積
- 66.54m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有0.76m²
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 80% ／ 300%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 都市ガス、２階以上
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年04月19日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-51-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
- 所在地
- 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
- 電話番号
- 0120-51-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟