収益・事業用
2025/03/14 更新
大阪市旭区森小路２丁目 増田ハイツ
- 価格
- 7,500万円 (非課税)
- 所在地
- 大阪府大阪市旭区森小路２丁目
- 交通
- 京阪本線・森小路駅 西出口 徒歩3分
- 物件コード1：SMB32548
- 物件コード2：CM00612531
■オーナーチェンジ物件 ■１９８０年８月建築 ■鉄骨造２階建て
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
大阪市旭区森小路２丁目 増田ハイツ
■１９８０年８月建築
■鉄骨造３階建て
■総戸数１２戸
・１階：４戸 １９．００平米～２０．００平米
・２階：４戸 １９．００平米～２０．００平米
・３階：４戸 １９．００平米～２０．００平米
■現況賃貸中
・賃料：月額92,000円（共益費含む）
・年間収益収入：1,104,000円
・表面利回り：1.47％
※現行利回りは年間予定賃料収入の当該の取得対価に対する割合です。
※年間予定賃料収入は将来にわたり保証するものではありません。
※現行利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約等の引継ぎが必要です。
物件概要
- 価格
- 7,500万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 アパート(一棟)
- 建物名称
- 大阪市旭区森小路２丁目 増田ハイツ
- 所在地
- 大阪府大阪市旭区森小路２丁目
- 交通
- 京阪本線・森小路駅 西出口 徒歩3分
谷町線・千林大宮駅 3番口 徒歩6分
京阪本線・千林駅 西改札口 徒歩8分
- 利回り
- 満室時想定 8.1%、現状 1.4%
- 年間収入
- 満室時想定 614.4万円、現状 110.4万円
- 築年月
- 1980年08月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 305.94m²
- 間取り
- 1K
- 専有面積(最小)
- 19m²
- 専有面積(最大)
- 20m²
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階/階数
- 3階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／12戸
- 接道状況
- 一方(東 3.3m 私道 間口14.3m)
- 土地面積
- 134.82m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有9.14m²
- 私道負担
- 面積19.5m²
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 80% ／ 200%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 公営水道、都市ガス、公共下水、バルコニー有
- 備考
- ■１９８０年８月建築
■鉄骨造３階建て
■総戸数１２戸
・１階：４戸 １９．００平米～２０．００平米
・２階：４戸 １９．００平米～２０．００平米
・３階：４戸 １９．００平米～２０．００平米
■現況賃貸中
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年03月21日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
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0120-77-2282
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店
- 所在地
- 〒570-0056大阪府守口市寺内町２丁目７番３号
- 電話番号
- 0120-77-2282
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟