収益・事業用

2024/12/04 更新

京都市左京区松ケ崎杉ケ海道町

価格: 12,500万円 (非課税)
所在地: 京都府京都市左京区松ケ崎杉ケ海道町
交通: 烏丸線・松ヶ崎駅徒歩9分

物件コード1：SMB30498
物件コード2：CM00608717

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　【住友林業施工】

物件詳細
ローンシミュレーション

注目

フォレストメゾン雅【住友林業施工】

〇満室時想定年間賃料収入　５，８３２，０００円
〇満室時想定表面利回り　　　４．６６％
〇現行年間賃料収入　　　　　３，４３２，０００円
〇現行表面利回り　　　　　　　２．７４%

全４戸　【住友林業施工】
１階　２LDK ５７．２９平米×１部屋
２階　１ＬＤＫ４３．６７平米×２部屋
３階　３ＬＤＫ９９．３８平米×１部屋　車庫２台分３階オーナールーム【未募集】

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フォレストメゾン雅【住友林業施工】

物件概要

価格: 12,500万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買アパート(一棟)

建物名称: 京都市左京区松ケ崎杉ケ海道町

所在地: 京都府京都市左京区松ケ崎杉ケ海道町

交通: 烏丸線・松ヶ崎駅徒歩9分

築年月: 2014年03月

現況: 賃貸中

建物面積: 265.06m²

間取り: -

専有面積(最小): 43.67m²

専有面積(最大): 99.38m²

建物構造: 木造

所在階/階数: 3階建

接道状況: 一方(南 6m 私道位置指定間口9.1m)

土地面積: 184.18m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 面積84.11m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

備考: 〇満室時想定年間賃料収入　５，８３２，０００円
〇満室時想定表面利回り　　　４．６６％
〇現行年間賃料収入　　　　　３，４３２，０００円
〇現行表面利回り　　　　　　　２．７４%

全４戸　【住友林業施工】
１階　２LDK ５７．２９平米×１部屋
２階　１ＬＤＫ４３．６７平米×２部屋
３階　３ＬＤＫ９９．３８平米×１部屋　車庫２台分３階オーナールーム【未募集】
法令上の制限：１２Ｍ第１種高度　山並み背景型　、遠景デザイン　屋外広告物第２種