大阪市東淀川区上新庄２丁目中古戸建

価格: 1,790万円 (非課税)
所在地: 大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目
交通: 阪急京都線・上新庄駅徒歩7分

物件コード1：SMB30315
物件コード2：BH00608268

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■オーナーチェンジ物件　月額賃料：70,000円　表面利回り：4.6％（表面利回り）

物件詳細
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■再建築可能のお土地！戸建のオーナーチェンジ物件！

〇阪急京都線「上新庄駅」まで徒歩約7分の立地！

■オーナーチェンジ物件　月額賃料：70,000円
表面利回り：4.6％（表面利回り）

■将来、建て替え用地や居住としてもご検討可能です！

■土地面積：49.48平米（公簿）
■建物：木造2階建　
1階：28.41平米　2階：26.49平米

■再建築可能です！

～ライフインフォメーション～
・グルメシティ上新庄駅前まで約480m
・東淀川郵便局まで徒歩約400m
・業務スーパー上新庄店まで約1200m
・かみしんプラザまで約1400m
・新庄小学校まで約370m
・新東淀中学校まで約1200m

物件概要

価格: 1,790万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買中古戸建

建物名称: 大阪市東淀川区上新庄２丁目中古戸建

所在地: 大阪府大阪市東淀川区上新庄２丁目

交通: 阪急京都線・上新庄駅徒歩7分

築年月: 1972年05月

現況: 賃貸中

建物面積: 54.9m²

間取り: 3K

建物構造: 木造

階数: 2階建

接道状況: 一方(北西 4m 私道位置指定間口4.5m)

土地面積: 49.48m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 無

都市計画: 市街化区域

地目: -

用途地域: 第一種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 80% ／ 200%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 都市ガス、公共下水、ペット相談、バルコニー有、２面バルコニー、２階以上

備考: 〇阪急京都線「上新庄駅」まで徒歩約7分の立地！

■オーナーチェンジ物件　月額賃料：70,000円
表面利回り：4.6％（表面利回り）

■将来建て替え用地や居住としてもご検討可能です！

■土地面積：49.48平米（公簿）
■建物：木造2階建　
1階：28.41平米　2階：26.49平米

■再建築可能です！

～ライフインフォメーション～
・グルメシティ上新庄駅前まで約480m
・東淀川郵便局まで徒歩約400m
・業務スーパー上新庄店まで約1200m