中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2024/11/10 更新

グラン・コート守口

価格
3,680万円 (税込)
所在地
大阪府守口市八雲中町1丁目
交通
谷町線・守口駅 2番口 徒歩6分
  • 物件コード1:SMB29224
  • 物件コード2:CM00606278

お問い合わせ

■グラン・コート守口 5階 ■オーナーチェンジ物件 ■賃貸中

外観

間取り

エントランス

オートロック

宅配ボックス・集合ポスト

管理人室

ロビー

屋外平面駐車場

屋内平面駐車場

屋外平面駐車場

駐輪場

守口駅(谷町線)

アイグラン保育園浜町

守口小学校

守口市立第一中学校

イオンタウン守口店

守口市役所

コンビニエンスストア

スーパーマーケット

ドラックストア

外観

間取り

3LDK

エントランス

エントランス

オートロック

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宅配ボックス・集合ポスト

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管理人室

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ロビー

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屋外平面駐車場

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駐輪場

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守口駅(谷町線)

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アイグラン保育園浜町

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守口小学校

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守口市立第一中学校

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注目

グラン・コート守口 5階部分 オーナーチェンジ物件

■現況賃貸中
・賃料:月額115,000円(共益費含む)
・年間収益収入:1,380,000円
・表面利回り:3.75%

※現行利回りは年間予定賃料収入の当該の取得対価に対する割合です。
※年間予定賃料収入は将来にわたり保証するものではありません。
※現行利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約等の引継ぎが必要です。

■お勧めポイント
・5階、角部屋、3面バルコニー
・ウォークインクローゼット、全戸居室に収納あり
・3口コンロ、カウンターキッチン、ウォシュレット

■インフォメーション
・守口小学校…約308m
・第一中学校…約973m
・万代八雲店…約490m
・セブンイレブン京阪北本通店…約314m
・イオンタウン守口店…約684m

物件概要

価格
3,680万円 (税込) ローンシミュレーション
物件種別
売買 マンション(区分)
建物名称
グラン・コート守口
所在地
大阪府守口市八雲中町1丁目
交通
谷町線・守口駅 2番口 徒歩6分
京阪本線・守口市駅 東口 徒歩11分
谷町線・大日駅 6番口 徒歩15分
利回り
満室時想定 3.7%、現状 3.7%
年間収入
満室時想定 138万円、現状 138万円
築年月
2000年11月
現況
賃貸中
専有面積
73.47m²(壁芯)
間取り
3LDK
間取り詳細
LDK15.3畳×1、洋室5.3畳×1、洋室6.3畳×1、和室6畳×1
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
所在階/階数
5階/11階建
駐車場
有(空無)14,000円~15,000円(非課税)
空き物件数/総戸数
-/40戸
主要採光面
南西
バルコニー面積
22.93m²
修繕積立金
(月額)7,100円
修繕積立基金
-
管理費
(月額)10,430円
土地面積
-
土地権利
所有権
坪単価
165.6万円
建築条件※注1
-
用途地域
準住居地域
第二種住居地域
地勢
建ぺい率/容積率
-
国土法届出
不要(否)
引渡 注2
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
第H11認建守口0257号
施工会社
大倉建設株式会社
管理
管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/HESTAオークラハウジング株式会社
設備・条件
公営水道、都市ガス、公共下水、専用風呂、専用トイレ、ガスコンロ、エアコン、室内洗濯機置場、3面バルコニー、システムキッチン、トランクルーム、W.INクローゼット、CSアンテナ、2階以上、BSアンテナ、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、駐輪場、角部屋、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、駐車場有、浴室暖房
備考
■現況賃貸中
・賃料:月額115,000円(共益費含む)
・年間収益収入:1,380,000円
・表面利回り:3.75%

※現行利回りは年間予定賃料収入の当該の取得対価に対する割合です。
※年間予定賃料収入は将来にわたり保証するものではありません。
※現行利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約等の引継ぎが必要です。
法令上の制限:居住誘導区域
その他費用等:
自治会費(月額) 200円
次回更新日
※次回更新は、 2024年11月17日 を予定しております。
  • 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

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0120-77-2282

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 大阪東店

所在地
〒570-0056大阪府守口市寺内町2丁目7番3号
電話番号
0120-77-2282
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

長谷 幸林の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟