収益・事業用
2024/09/08 更新
クラッシィタワー靭公園
- 価格
- 7,450万円 (税込)
- 所在地
- 大阪府大阪市西区京町堀２丁目
- 交通
- 中央線・阿波座駅 徒歩7分
- 物件コード1：SMB28534
- 物件コード2：CM00605104
■マンション前には靭公園があります
- 物件詳細
- ローンシミュレーション
注目
■オーナーチェンジ物件
■現況賃貸中
・賃料：月額220,000円（管理費30,000円含む）
・年間収益収入：2,640,000円
・表面利回り：3.54％
※現行利回りは年間予定賃料収入の当該の取得対価に対する割合です。
※年間予定賃料収入は将来にわたり保証するものではありません。
※現行利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約等の引継ぎが必要です。
物件概要
- 価格
- 7,450万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- クラッシィタワー靭公園
- 所在地
- 大阪府大阪市西区京町堀２丁目
- 交通
- 中央線・阿波座駅 徒歩7分
御堂筋線・本町駅 徒歩9分
四つ橋線・本町駅 徒歩9分
- 築年月
- 2022年01月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 55.22m²(壁芯)
- 間取り
- 2LDK
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 25階／27階建
- 駐車場
- -
- 空き物件数/総戸数
- -／176戸
- 主要採光面
- 東
- バルコニー面積
- 9.19m²
- 修繕積立金
- (月額)6,100円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)16,940円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 446万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- -
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 管理
- 管理員/日勤、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/住商建物株式会社
- 設備・条件
- 都市ガス、公共下水、ガスコンロ、室内洗濯機置場、インターネット有、バルコニー有、システムキッチン、W.INクローゼット、オートロック、エレベーター、フローリング、宅配ボックス、食器洗浄乾燥機
- 備考
- ■現況賃貸中
・賃料：月額220,000円（管理費30,000円含む）
・年間収益収入：2,640,000円
・表面利回り：3.54％
※現行利回りは年間予定賃料収入の当該の取得対価に対する割合です。
※年間予定賃料収入は将来にわたり保証するものではありません。
※現行利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約等の引継ぎが必要です。
その他費用等：
インターネット料（月額） 1320円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年09月15日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-51-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
- 所在地
- 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
- 電話番号
- 0120-51-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟