収益・事業用
2024/09/08 更新
プレアール佃
- 価格
- 7,980万円 (非課税)
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区佃１丁目
- 交通
- 阪神本線・千船駅 徒歩9分
- 物件コード1：SMB28466
- 物件コード2：CM00604905
■住友林業ホームサービス株式会社／大阪支店■お客様窓口は「住友林業ホームサービス大阪支店」です。
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
注目
～大阪市西淀川区佃1丁目 一棟マンション～ ■オーナーチェンジ物件
～オーナーチェンジ物件～
■現況：賃貸中
■表面利回り：約8.04％
■年額想定賃料：6,420,000円
※利回り計算について
1.現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。
2.公租公課、管理費、修繕積立金その他本物件を維持するために必要な費用は控除されません。
3.本物件の表面利回りは本物件価格に対する年間予定賃料（月額賃料の12か月分）の割合です。
4.オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約等の引継ぎが必要です。
物件概要
- 価格
- 7,980万円 (非課税) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 アパート(一棟)
- 建物名称
- プレアール佃
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区佃１丁目
- 交通
- 阪神本線・千船駅 徒歩9分
ＪＲ東西線・御幣島駅 5a口 徒歩14分
阪神なんば線・出来島駅 徒歩23分
- 築年月
- 1989年09月
- 現況
- 賃貸中
- 建物面積
- 355.12m²
- 間取り
- -
- 専有面積(最小)
- 19.23m²
- 専有面積(最大)
- 21.42m²
- 建物構造
- 鉄骨造
- 所在階/階数
- 3階建
- 接道状況
- 二方(東 4.9m 公道 間口5.4m)(西 4m 公道 間口7.5m)
- 土地面積
- 235.86m²(公簿)
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地、宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- 80% ／ 200%
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注1
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 設備・条件
- 都市ガス、公共下水
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2024年09月15日 を予定しております。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
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0120-51-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店
- 所在地
- 〒530-0001大阪府大阪市北区梅田１丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
- 電話番号
- 0120-51-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟