プレサンス神戸元町ミューズ

価格: 1,900万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目
交通: 海岸線・みなと元町駅徒歩2分

物件コード1：SMB28379
物件コード2：CM00604520

■オーナーチェンジ物件■2020年築マンション■バストイレ別■神戸市海岸線「みなと元町」駅徒歩2分

注目

プレサンス神戸元町ミューズ

■オーナーチェンジ物件
■2020年築マンション
・月額賃料：73,000円（共益費込み）
・年間収入：876,000円
・表面利回り：4.61%
■バストイレ別
～ACCESS～
■2沿線以上利用可能
神戸市海岸線「みなと元町」駅徒歩2分
神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩5分
阪神電鉄本線「元町」駅徒歩8分

※賃料収入や利回りは将来にわたって得られることを保証するものではありません。
賃料は賃貸中のものについては現在の賃料で、建築及び、空室中や一部空き有りのものについては周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき満室となった場合を想定して表示しております。
※利回りは現況または満室時での単純利回り（共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税、管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

価格: 1,900万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: プレサンス神戸元町ミューズ

所在地: 兵庫県神戸市中央区海岸通４丁目

交通: 海岸線・みなと元町駅徒歩2分
神戸東西線・花隈駅徒歩5分
阪神本線・元町駅徒歩8分

利回り: 満室時想定 4.6%、現状 4.6%

年間収入: 満室時想定 87.6万円、現状 87.6万円

築年月: 2020年01月

現況: 賃貸中

専有面積: 25m²(壁芯)

間取り: 1K

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 5階／15階建

駐車場: 無

空き物件数/総戸数: -／84戸

主要採光面: 南東

バルコニー面積: 4.46m²

修繕積立金: (月額)1,500円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)6,880円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 251.3万円

建築条件※注1: -

用途地域: 商業地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 榎並工務店・シード平和建設工事共同企業体

管理: 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社プレサンスコニュニティ

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、オートロック、エレベーター、フローリング

備考: ■オーナーチェンジ物件
■2020年築マンション
・月額賃料：73,000円（共益費込み）
・年間収入：876,000円
・表面利回り：4.61%
■バストイレ別
～ACCESS～
■2沿線以上利用可能
神戸市海岸線「みなと元町」駅徒歩2分
神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩5分
阪神電鉄本線「元町」駅徒歩8分