中古マンションや一戸建て、土地など不動産の売買は住友林業ホームサービスの「すみなび」

住友林業ホームサービス株式会社

収益・事業用

2025/07/08 更新

フォレストクリエオーレ此花

価格
5,050万円 (税込)
所在地
大阪府大阪市此花区酉島6丁目
交通
桜島線・安治川口駅 徒歩22分
  • 物件コード1:SMB28224
  • 物件コード2:CM00604199

お問い合わせ

外観

間取り

外観

間取り

物件概要

価格
5,050万円 (税込) ローンシミュレーション
物件種別
売買 アパート(一棟)
建物名称
フォレストクリエオーレ此花
所在地
大阪府大阪市此花区酉島6丁目
交通
桜島線・安治川口駅 徒歩22分
阪神なんば線・伝法駅 徒歩24分
阪神なんば線・千鳥橋駅 徒歩33分
利回り
満室時想定 6.3%、現状 6.3%
年間収入
満室時想定 319.2万円、現状 319.2万円
築年月
2024年09月
現況
空家
建物面積
165.57m²
間取り
-
専有面積(最小)
46.2m²
専有面積(最大)
53.82m²
建物構造
木造
所在階/階数
3階建
駐車場
空き物件数/総戸数
-/3戸
接道状況
一方(北 4.3m 公道 間口7.8m)
土地面積
89.43m²(公簿)
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
建ぺい率/容積率
80% / 200%
国土法届出
不要(否)
引渡 注1
相談
取引態様
媒介
建築確認番号
第KKK02304618号
施工会社
-
備考
【現状想定収入】3,192,000円/年間
【想定利回り】約6.32%!
※利回りは満室想定賃料(管理費含む)の年額に対する物件価格の割合となります。
※想定利回りは本物件の販売価格に対する現状賃料における年間想定賃料等収入の割合です。
住友林業レジデンシャル管理、新築アパート!
※利回りは、公租公課やその他本物件の維持管理等に必要な費用を控除していません。
1LDK×3戸
住戸の専有面積:37.79m2~56.12m2
その他費用等:
共用部電気代・水道代 2000円、定期巡回(年2回)、緊急対応、日常清掃、消防点検業務、定期清掃等 20350円
次回更新日
※次回更新は、 2025年07月29日 を予定しております。
  • 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。

お問い合わせ

電話でのお問い合わせはこちら

お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。

0120-51-4063

(受付時間) 10:00 ~ 18:00 (定休日) 毎週火曜日・水曜日

住友林業ホームサービス株式会社 大阪支店

所在地
〒530-0001大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-300号 大阪駅前第4ビル 3F
電話番号
0120-51-4063
免許番号
国土交通大臣(16)第220号
定休日
毎週火曜日・水曜日
  • 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
    不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。

小見山 紘の写真

担当者情報

  • 不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟