マンションラージ

価格: 840万円 (非課税)
所在地: 兵庫県西宮市瓦林町
交通: 阪急神戸線・西宮北口駅南東口徒歩15分

物件コード1：SMB25831
物件コード2：CM00600175

■マンションラージ　■オーナーチェンジ物件　■5階建1階部分　■専有面積約44.79平米の2ＤＫ

注目

～マンションラージ1階　オーナーチェンジ物件～

■阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩15分
■ＪＲ東海道線「甲子園口」駅　徒歩19分

■オーナーチェンジ物件
・表面利回り：10.0％
・月額賃料：70,000円　年間収入：840,000円

～　設備　～
・エアコン2基付・フローリング・エレベーター有り
・システムキッチン・3口コンロ
・バス・トイレ別（追焚機能付・温水洗浄便座付）
・シャワー付洗面台
・ＴＶモニタ付インターホン
・床下収納
・各居室収納有

～　周辺施設　～
・阪急西宮ガーデンズ　約896ｍ
・瓦林小学校　約112ｍ
・瓦木中学校　約800ｍ
・万代西宮熊野店　約600ｍ

物件概要

価格: 840万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(区分)

建物名称: マンションラージ

所在地: 兵庫県西宮市瓦林町

交通: 阪急神戸線・西宮北口駅南東口徒歩15分
東海道線・甲子園口駅北口徒歩19分
阪急今津線・門戸厄神駅東口徒歩24分

利回り: 満室時想定 10%、現状 10%

年間収入: 満室時想定 84万円、現状 84万円

築年月: 1973年08月

現況: 賃貸中

専有面積: 47.25m²(壁芯)

間取り: 2DK

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 1階／5階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／25戸

主要採光面: 南

バルコニー面積: 5.67m²

修繕積立金: (月額)12,200円

修繕積立基金: -

管理費: (月額)7,800円

土地面積: -

土地権利: 所有権

坪単価: 58.8万円

建築条件※注1: -

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地勢

建ぺい率/容積率: -

国土法届出: 不要(否)

引渡注2: 相談

取引態様: 媒介

建築確認番号: -

施工会社: 株式会社新井組

管理: 管理員/管理員なし、管理方式/自主管理、管理組合/無

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、ガスコンロ、指定無、室内洗濯機置場、バルコニー有、追い焚き、システムキッチン、床下収納、エレベーター、フローリング、角部屋、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、駐車場有

備考: ■阪急神戸線「西宮北口」駅　徒歩15分
■ＪＲ東海道線「甲子園口」駅　徒歩19分

■オーナーチェンジ物件
・表面利回り：10.0％
・月額賃料：70,000円　年間収入：840,000円

～　設備　～
・エアコン2基付・フローリング・エレベーター有り
・システムキッチン・3口コンロ
・バス・トイレ別（追焚機能付・温水洗浄便座付）
・シャワー付洗面台
・ＴＶモニタ付インターホン
・床下収納
・各居室収納有
その他費用等：
非居住者の区分所有者の管理費徴収費 1500円