ソル・デ・アブエラ

価格: 22,500万円 (非課税)
所在地: 兵庫県神戸市中央区山本通４丁目
交通: 西神山手線・県庁前駅西出口1 徒歩9分

物件コード1：SMB12458
物件コード2：CM00571701

■神戸市中央区山本通4丁目■1棟収益マンション■1997年8月建築■鉄筋コンクリート造4階建

注目

ソル・デ・アブエラ

■神戸市中央区山本通4丁目
■1棟収益マンション
■1997年8月建築
■鉄筋コンクリート造4階建
■総戸数14戸
　・1階部分2室(2DK・42平米)
　・2，3階部分10室(1R・21平米)
　・4階部分2室(1DK・31平米)
■4路線4駅利用可能
　・地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩9分
　・JR東海道本線「元町」駅徒歩14分
　・阪神電鉄本線「元町」駅徒歩14分
　・地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩16分
■満室時想定賃料：月額863,500円
■満室時想定表面利回り：約4.60％
※本私道負担(12.66平米)はセットバック部分の面積です。

物件概要

価格: 22,500万円 (非課税) ローンシミュレーション

物件種別: 売買マンション(一棟)

建物名称: ソル・デ・アブエラ

所在地: 兵庫県神戸市中央区山本通４丁目

交通: 西神山手線・県庁前駅西出口1 徒歩9分
東海道線・元町駅東口徒歩14分
阪神本線・元町駅東出口徒歩14分

利回り: 満室時想定 4.2%、現状 3.8%

年間収入: 満室時想定 1,064.52万円、現状 951.36万円

築年月: 1997年08月

現況: 賃貸中

建物面積: 372m²

間取り: -

専有面積(最小): 21m²

専有面積(最大): 42m²

建物構造: RC(鉄筋コンクリート)

所在階/階数: 4階建

駐車場: -

空き物件数/総戸数: -／14戸

接道状況: 一方(南 2.9m 公道)

土地面積: 263.46m²(公簿)

土地権利: 所有権

セットバック: 有m²

私道負担: 面積12.66m²

都市計画: 市街化区域

地目: 宅地

用途地域: 第二種住居地域

地勢

建ぺい率/容積率: 60% ／ 160%

国土法届出: 不要(否)

引渡注1: 相談

取引態様: 媒介

設備・条件: 公営水道、都市ガス、公共下水、室内洗濯機置場、バルコニー有、オートロック、ルーフバルコニー

備考: ■総戸数14戸
　・1階部分2室(2DK・42平米)
　・2，3階部分10室(1R・21平米)
　・4階部分2室(1DK・31平米)
■4路線4駅利用可能
　・地下鉄西神山手線「県庁前」駅徒歩9分
　・JR東海道本線「元町」駅徒歩14分
　・阪神電鉄本線「元町」駅徒歩14分
　・地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩16分
■満室時想定賃料：月額863,500円
■満室時想定表面利回り：約4.60％
※本私道負担(12.66平米)はセットバック部分の面積です。