収益・事業用
2025/06/20 更新
メゾン・ド・オセアン
- 価格
- 260万円 (税込)
- 所在地
- 福岡県福岡市東区御島崎２丁目
- 交通
- 西鉄貝塚線・西鉄香椎駅 徒歩8分
- 物件コード1：SMB34414
- 物件コード2：CM00615854
- 物件詳細
- 地図・周辺施設
- ローンシミュレーション
物件概要
- 価格
- 260万円 (税込) ローンシミュレーション
- 物件種別
- 売買 マンション(区分)
- 建物名称
- メゾン・ド・オセアン
- 所在地
- 福岡県福岡市東区御島崎２丁目
- 交通
- 西鉄貝塚線・西鉄香椎駅 徒歩8分
香椎線・香椎駅 フレスタ口 徒歩10分
鹿児島本線・香椎駅 フレスタ口 徒歩10分
- 利回り
- 満室時想定 10.1%
- 年間収入
- 満室時想定 26.4万円
- 返還保証金引継
- -
- 稼働率
- 賃料22,000円 表面利回り：10.15%表面利回りは、年間想定賃料総額を物件価格で割った単純利回りです。固定資産税・管理費等の必要経費は考慮してお
- 築年月
- 1989年02月
- 現況
- 賃貸中
- 専有面積
- 18.05m²(壁芯)
- 間取り
- 1K
- 建物構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 所在階/階数
- 1階／5階建
- 駐車場
- 無
- 空き物件数/総戸数
- -／85戸
- 主要採光面
- 南東
- バルコニー面積
- 3m²
- 修繕積立金
- (月額)8,130円
- 修繕積立基金
- -
- 管理費
- (月額)4,000円
- 土地面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 坪単価
- 47.7万円
- 建築条件※注1
- -
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 地勢
- 建ぺい率/容積率
- -
- 国土法届出
- 不要(否)
- 引渡 注2
- 相談
- 取引態様
- 媒介
- 建築確認番号
- 第東特２４７号
- 施工会社
- 株式会社新井組九州支店
- 管理
- 管理員/巡回、管理方式/全部委託、管理組合/有、管理会社/株式会社プレストサービス
- 備考
- バルコニー面積は分譲時パンフレットや間取り図等に記載が無く、設計図をもとに算出した概算数値です。
法令上の制限：建築基準法第２２条指定区域
その他費用等：
水道料（月額） 2400円
- 次回更新日
- ※次回更新は、 2025年06月27日 を予定しております。
- 建築条件付売地とは、3ヶ月以内に建築請負契約が成立しなかった場合、売買契約は白紙となります。
- 引渡欄に「即時」と表示の物件は、残代金の支払いが完了次第、引渡が可能となります。
電話でのお問い合わせはこちら
お電話の際は、「すみなびを見た」とお伝え頂けるとスムーズです。
0120-16-4063
（受付時間） 10:00 ～ 18:00 （定休日） 毎週火曜日・水曜日
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
- 所在地
- 〒810-0001福岡県福岡市中央区天神１丁目1-1 アクロス福岡 13階
- 電話番号
- 0120-16-4063
- 免許番号
- 国土交通大臣(16)第220号
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 不動産は成約済あるいは販売中止・価格変更となる場合もあります。
不動産の販売状況は、上記店舗へお問い合わせください。
- 不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟